1 405 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Assas.
Située dans le département du Hérault (34), Assas compte 1 405 habitants et porte le code postal 34820. Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 755 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Assas sur les 94 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 1 083 400 € | 5 417 € | 180 CHE DE LA PINEDE |
| 15/10/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 1 083 400 € | 5 417 € | 180 CHE DE LA PINEDE |
| 29/09/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 524 550 € | 4 004 € | 201 CHE DU TRIADOU |
| 15/09/2025 | Maison | 356 m² | 7 | 2 121 780 € | 5 960 € | 86 CHE DE MONGEAU |
| 15/09/2025 | Maison | 356 m² | 7 | 2 121 780 € | 5 960 € | 86 CHE DE MONGEAU |
| 09/09/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 270 000 € | 2 328 € | 51 RUE SAINT DENIS |
| 19/08/2025 | Maison | 223 m² | 6 | 621 050 € | 2 785 € | 7 CHE DU VALAT DES RANS |
| 19/08/2025 | Maison | 223 m² | 6 | 621 050 € | 2 785 € | 7 CHE DU VALAT DES RANS |
| 03/07/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 420 000 € | 3 652 € | 317 RUE DES VIGNES |
| 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 470 000 € | 4 700 € | 155 RUE SAINT DENIS |
| 26/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 328 300 € | 2 345 € | 180 GR GRAND RUE |
| 23/06/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 500 350 € | 2 943 € | 201 RUE DE LA CROIX DE FELIX |
| 23/06/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 500 350 € | 2 943 € | 201 RUE DE LA CROIX DE FELIX |
| 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 312 900 € | 3 477 € | 126 GR GRAND RUE |
| 22/05/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 50 000 € | 1 429 € | 32 RUE DE LAMBESQUE |
Le loyer médian au m² à Assas est de 15 €/m²/mois, soit environ 453 € pour un studio de 30 m², 755 € pour un T2 de 50 m² et 1 057 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Assas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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