2 979 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aniane.
Située dans le département du Hérault (34), Aniane compte 2 979 habitants et porte le code postal 34150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 365 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 710 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 602 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Aniane sur les 160 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 33 m² | 2 | 115 000 € | 3 485 € | 6 RUE AIGUILLERIE BASSE |
| 20/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 490 000 € | 4 712 € | 30 CHE DE BOURGUET NAOU |
| 12/12/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 110 000 € | 1 719 € | 5160 RUE DE LA MUSIQUE |
| 06/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 € | 8 CHE DE LA GRANGE |
| 02/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 167 200 € | 2 533 € | 31 RUE DU MAZEL |
| 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 285 000 € | 3 563 € | 5564 SAINT ROME |
| 17/10/2024 | Appartement | 68 m² | 2 | 343 000 € | 5 044 € | 41 BD ST JEAN |
| 17/10/2024 | Appartement | 145 m² | 3 | 343 000 € | 2 366 € | 41 BD ST JEAN |
| 17/10/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 343 000 € | 5 717 € | 41 BD ST JEAN |
| 17/10/2024 | Appartement | 57 m² | 2 | 343 000 € | 6 018 € | 41 BD ST JEAN |
| 17/10/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 405 834 € | 4 612 € | 5802 BARRIERES BASSES |
| 17/10/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 405 834 € | 4 612 € | 5802 BARRIERES BASSES |
| 30/09/2024 | Appartement | 94 m² | 3 | 161 838 € | 1 722 € | 5225 RUE DU MAZEL |
| 30/09/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 370 000 € | 3 458 € | 5880 CHE DE PUECHAUMA |
| 30/09/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 370 000 € | 3 458 € | 5880 CHE DE PUECHAUMA |
Le prix moyen d'un appartement à Aniane (34150) est de 2 365 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 710 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Aniane est de 12 €/m²/mois, soit environ 361 € pour un studio de 30 m², 602 € pour un T2 de 50 m² et 842 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Aniane est 26,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Aniane trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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