618 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Aires.
Située dans le département du Hérault (34), Les Aires compte 618 habitants et porte le code postal 34600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 031 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 896 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Aires sur les 33 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 170 895 € | 2 946 € | 2 RUE DES BUCHERONS |
| 24/10/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 193 000 € | 3 860 € | 44 RTE DU MOULINAS |
| 24/10/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 193 000 € | 2 032 € | 44 RTE DU MOULINAS |
| 24/10/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 193 000 € | 3 860 € | 44 RTE DU MOULINAS |
| 24/10/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 193 000 € | 2 032 € | 44 RTE DU MOULINAS |
| 24/10/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 193 000 € | 2 032 € | 44 RTE DU MOULINAS |
| 24/10/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 193 000 € | 3 860 € | 44 RTE DU MOULINAS |
| 24/10/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 193 000 € | 3 860 € | 44 RTE DU MOULINAS |
| 24/10/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 193 000 € | 2 032 € | 44 RTE DU MOULINAS |
| 14/10/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 145 000 € | 1 667 € | 8 RUE DU PUITS |
| 27/08/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 205 000 € | 2 228 € | 1 CHE DES PAILLES |
| 01/07/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 260 000 € | 1 656 € | 85 RTE DE LA VERNIERE |
| 01/07/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 260 000 € | 1 656 € | 85 RTE DE LA VERNIERE |
| 28/02/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 188 000 € | 2 186 € | 17 B CHE LE CHEMIN NEUF |
| 22/09/2023 | Maison | 103 m² | 4 | 265 000 € | 2 573 € | 4 B CHE VIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Les Aires (34600) est de 2 031 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 896 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Aires est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Aires est 37,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Aires trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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