240 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Agel.
Située dans le département du Hérault (34), Agel compte 240 habitants et porte le code postal 34210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 338 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 778 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Agel sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 170 000 € | 1 250 € | 2 CHE DU BOSQUET |
| 06/05/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 223 650 € | 2 982 € | 4 LES CROZES |
| 26/03/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 240 230 € | 5 338 € | 3 RUE DES REMPARTS |
| 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 240 230 € | 2 002 € | 3 RUE DES REMPARTS |
| 24/10/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 60 000 € | 882 € | 7 RUE PRINCIPALE |
| 23/10/2024 | Maison | 44 m² | 2 | 29 000 € | 659 € | 5 RUE DU BALCON |
| 25/01/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 216 000 € | 2 400 € | 10 LES CROZES |
| 25/01/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 216 000 € | 2 400 € | 10 LES CROZES |
| 18/10/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 42 750 € | 611 € | 5 PL DU CHATEAU |
| 06/06/2023 | Maison | 49 m² | 3 | 38 000 € | 776 € | 3 RUE DE LA VIEILLE PORTE |
| 31/03/2023 | Maison | 45 m² | 3 | 28 500 € | 633 € | 2 RUE DU CORDONNIER |
| 07/03/2023 | Maison | 48 m² | 3 | 97 000 € | 2 021 € | 7 PL DE LA BRICE |
| 21/02/2023 | Maison | 99 m² | 3 | 165 000 € | 1 667 € | 5130 SAINT HIPPOLYTE NORD |
| 21/02/2023 | Maison | 99 m² | 3 | 165 000 € | 1 667 € | 5130 SAINT HIPPOLYTE NORD |
| 24/01/2023 | Maison | 89 m² | 5 | 219 500 € | 2 466 € | 1 CHE DU BOSQUET |
Le prix moyen d'un appartement à Agel (34210) est de 5 338 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 778 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Agel est de 10 €/m²/mois, soit environ 292 € pour un studio de 30 m², 487 € pour un T2 de 50 m² et 682 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Agel est 63,7 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Agel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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