1 850 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Abeilhan.
Située dans le département du Hérault (34), Abeilhan compte 1 850 habitants et porte le code postal 34290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 847 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 584 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Abeilhan sur les 118 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 € | 45 RUE DU MOULIN A VENT |
| 12/12/2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 152 660 € | 1 983 € | 3 RUE CLEMENT ADER |
| 02/12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 168 000 € | 2 847 € | 8 ALL DES JARDINS |
| 01/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 € | 12 RUE JOACHIM DU BELLAY |
| 26/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 203 000 € | 2 636 € | 9 RUE DU MOULIN A VENT |
| 30/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 221 000 € | 2 600 € | 9 BD JACQUES BOSSUET |
| 29/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 244 000 € | 2 871 € | 9 BD JACQUES BOSSUET |
| 23/10/2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 82 000 € | 796 € | 30 AV JEAN MOULIN |
| 14/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 120 000 € | 1 154 € | 16 RUE DENIS PAPIN |
| 14/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 120 000 € | 1 154 € | 16 RUE DENIS PAPIN |
| 25/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 162 520 € | 2 084 € | 24 AV JEAN MOULIN |
| 03/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 405 200 € | 3 377 € | 15 CHEM DE POUZAC |
| 02/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 243 800 € | 3 048 € | 14 RUE LOUIS ARAGON |
| 25/08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 € | 17 AV GEORGES GUYNEMER |
| 20/08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 212 066 € | 2 945 € | 12 RUE PIERRE RONSARD |
Le prix moyen d'un appartement à Abeilhan (34290) est de 1 847 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 584 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Abeilhan est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Abeilhan est 43,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Abeilhan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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