11 044 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-Tolosane.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Villeneuve-Tolosane compte 11 044 habitants et porte le code postal 31270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 578 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 827 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-Tolosane sur les 262 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 220 000 € | 3 014 € | 17 RUE DES CHARDONNERETS |
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 349 900 € | 3 270 € | 17 IMP LAS FONDEZOUS |
| 26/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 € | 9 RUE DES TOURTERELLES |
| 24/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 357 000 € | 3 433 € | 13 RUE DE PROVENCE |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 88 000 € | 2 444 € | 10 AV DE CUGNAUX |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 289 200 € | 3 615 € | 5 IMP PIERRE DE RONSARD |
| 19/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 96 030 € | 2 527 € | 1 RUE GABRIEL FAURE |
| 17/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 235 000 € | 3 219 € | 4 RUE DES GOELANDS |
| 17/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 117 000 € | 2 543 € | 3 RUE RENE CASSIN |
| 12/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 330 000 € | 4 459 € | 9 RUE D AQUITAINE |
| 12/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 153 600 € | 2 518 € | 4 RUE DE MAGUELONNES |
| 12/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 125 000 € | 2 273 € | 18 B RUE SAINT LAURENT |
| 11/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 185 000 € | 2 342 € | 37 RUE DES PALOMBES |
| 11/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 240 000 € | 4 898 € | 3 IMP DES GOELANDS |
| 11/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 240 000 € | 4 211 € | 2 IMP DES GOELANDS |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-Tolosane (31270) est de 2 578 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 827 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-Tolosane est de 13 €/m²/mois, soit environ 378 € pour un studio de 30 m², 630 € pour un T2 de 50 m² et 882 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-Tolosane est 15,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-Tolosane trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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