● Fiche ville 31800

Prix immobilier à Villeneuve-de-Rivière
31800 · Haute-Garonne

1 725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-de-Rivière.

5 047 €/m²
Prix appartement
1 750 €/m²
Prix maison
9 €/m²/mois
Loyer moyen
2,1%
Rendement locatif brut (appart.)
65
Transactions DVF

Le marché immobilier à Villeneuve-de-Rivière en 2026

Située dans le département du Haute-Garonne (31), Villeneuve-de-Rivière compte 1 725 habitants et porte le code postal 31800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 047 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 750 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un T2 de 50 m².

Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-de-Rivière sur les 65 ventes enregistrées depuis 2022.

Évolution du prix au m² à Villeneuve-de-Rivière

Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).

Volume de transactions à Villeneuve-de-Rivière

Villeneuve-de-Rivière comparé au département Haute-Garonne

Appartement m²
5 047 € vs 3 063 € dépt
+64,8 %
Maison m²
1 750 € vs 2 558 € dépt
-31,6 %

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Dernières ventes enregistrées à Villeneuve-de-Rivière

Date Type Surface Pièces Prix €/m² Adresse
16/12/2025 Maison 86 m² 3 270 000 € 3 140 € 589 RUE DES BOURDALATS
08/12/2025 Maison 200 m² 6 174 370 € 872 € 25 RUE DU MOULIN D AULNE
08/12/2025 Maison 200 m² 6 174 370 € 872 € 25 RUE DU MOULIN D AULNE
31/10/2025 Maison 120 m² 4 486 750 € 4 056 € 255 CHE DU FOND DES VIGNES
01/10/2025 Maison 102 m² 4 203 730 € 1 997 € 13 B RUE DE LA BASCULE
01/10/2025 Maison 102 m² 4 203 730 € 1 997 € 13 B RUE DE LA BASCULE
18/09/2025 Maison 166 m² 4 299 350 € 1 803 € 145 VOIE ROMAINE
18/09/2025 Maison 166 m² 4 299 350 € 1 803 € 145 VOIE ROMAINE
18/09/2025 Maison 140 m² 4 75 000 € 536 € 385 RUE DE LA TOUR
10/09/2025 Maison 88 m² 5 161 200 € 1 832 € 4 CHE DE LA GARRIGUE
10/09/2025 Maison 88 m² 5 161 200 € 1 832 € 4 CHE DE LA GARRIGUE
05/09/2025 Maison 106 m² 4 260 160 € 2 454 € 1025 RTE DE SPEHIS
05/09/2025 Maison 106 m² 4 260 160 € 2 454 € 1025 RTE DE SPEHIS
04/09/2025 Maison 170 m² 4 165 000 € 971 € 17 RTE DEPARTEMENTALE 817
01/09/2025 Maison 160 m² 5 313 690 € 1 961 € 439 CHE DES CABUCHOUS

Questions fréquentes sur l'immobilier à Villeneuve-de-Rivière

Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-de-Rivière ?

Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-de-Rivière (31800) est de 5 047 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 750 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.

Combien coûte une location à Villeneuve-de-Rivière ?

Le loyer médian au m² à Villeneuve-de-Rivière est de 9 €/m²/mois, soit environ 268 € pour un studio de 30 m², 447 € pour un T2 de 50 m² et 625 € pour un T3 de 70 m².

Villeneuve-de-Rivière est-elle plus chère que le reste du Haute-Garonne ?

Le prix au m² à Villeneuve-de-Rivière est 64,8 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².

Comment évolue le marché immobilier à Villeneuve-de-Rivière ?

Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-de-Rivière trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.

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