1 133 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villematier.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Villematier compte 1 133 habitants et porte le code postal 31340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 300 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 540 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villematier sur les 41 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 274 910 € | 2 067 € | 364 CHE DE LA PATABELLE |
| 16/12/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 274 910 € | 2 067 € | 364 CHE DE LA PATABELLE |
| 20/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 362 400 € | 2 416 € | 2607 RTE DE VILLEMUR |
| 10/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 € | 2920 RTE DES VINS |
| 10/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 € | 2920 RTE DES VINS |
| 10/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 € | 2920 RTE DES VINS |
| 24/09/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 440 635 € | 3 018 € | 421 RTE DE MONTAUBAN |
| 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 135 000 € | 1 452 € | 705 RTE DES TICOULETS |
| 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 162 000 € | 2 025 € | 2228 RTE DE VACQUIERS |
| 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 162 000 € | 2 025 € | 2228 RTE DE VACQUIERS |
| 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 162 000 € | 2 025 € | 2228 RTE DE VACQUIERS |
| 30/05/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 270 000 € | 1 849 € | 203 CHE DU PORT HAUT |
| 30/05/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 270 000 € | 1 849 € | 203 CHE DU PORT HAUT |
| 30/05/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 270 000 € | 1 849 € | 203 CHE DU PORT HAUT |
| 18/04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 € | 375 COTE DU VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Villematier (31340) est de 1 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 300 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villematier est de 11 €/m²/mois, soit environ 324 € pour un studio de 30 m², 540 € pour un T2 de 50 m² et 755 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villematier est 51,0 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villematier trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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