3 381 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vernet.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Vernet compte 3 381 habitants et porte le code postal 31810. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 290 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 658 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 606 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vernet sur les 59 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 90 000 € | 2 250 € | 410 RUE DE L AIL |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 223 850 € | 2 332 € | 11 RUE DU CLOS DE JEANNE |
| 03/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 165 000 € | 1 875 € | 730 AV DES PYRENEES |
| 01/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 240 000 € | 2 400 € | 91 IMP DE LA PIERRESSE |
| 29/11/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 105 000 € | 847 € | 58 RUE DES BOULISTES |
| 18/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 150 000 € | 1 546 € | 167 RUE DE L EGLISE |
| 31/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 230 000 € | 3 067 € | 14 RUE DES PRUNIERS |
| 28/10/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 431 000 € | 2 972 € | 15 RUE DES CEDRES |
| 07/10/2025 | Maison | 122 m² | 3 | 261 620 € | 2 144 € | 647 RUE DE L EGLISE |
| 26/09/2025 | Maison | 173 m² | 6 | 460 000 € | 2 659 € | 127 AV DE LA GARE |
| 19/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 288 000 € | 2 880 € | 32 RUE DES VIOLETTES |
| 16/09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 130 900 € | 2 111 € | 31 B SACY |
| 26/08/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 320 000 € | 3 556 € | 3 RUE PILATRE DE ROZIER |
| 31/07/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 187 800 € | 1 916 € | 24 PL MARCEL DORET |
| 03/07/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 235 000 € | 2 901 € | 197 CHE DU CHAUDEL |
Le prix moyen d'un appartement à Vernet (31810) est de 2 290 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 658 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vernet est de 12 €/m²/mois, soit environ 364 € pour un studio de 30 m², 606 € pour un T2 de 50 m² et 848 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vernet est 25,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vernet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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