2 974 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Venerque.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Venerque compte 2 974 habitants et porte le code postal 31810. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 604 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 826 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 606 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Venerque sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 208 000 € | 2 537 € | 9 AV DU LOUP-SAUT |
| 16/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 72 500 € | 1 648 € | 2 RUE GUILLAUME DE FALGAR |
| 12/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 77 000 € | 1 604 € | 2 RUE GUILLAUME DE FALGAR |
| 12/12/2024 | Appartement | 110 m² | 4 | 132 710 € | 1 206 € | 2 RUE GUILLAUME DE FALGAR |
| 21/11/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 227 600 € | 1 649 € | 11 AV DU MONT-FROUZI |
| 15/11/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 328 280 € | 3 157 € | 6 LOT DU GARRI |
| 15/11/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 328 280 € | 3 157 € | 6 LOT DU GARRI |
| 25/10/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 318 810 € | 2 952 € | 13 RUE DES MARCASSINS |
| 26/09/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 292 696 € | 2 788 € | 27 AV MALBEC |
| 18/09/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 302 763 € | 2 442 € | 5001 F PUJAL |
| 29/08/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 330 000 € | 3 548 € | 4 RTE DE LA BARONNESSE |
| 13/08/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 370 000 € | 3 936 € | 24 AV DE SOUS ROCHES |
| 13/08/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 370 000 € | 3 936 € | 24 AV DE SOUS ROCHES |
| 29/07/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 212 000 € | 2 865 € | 22 QUAI DE RIVE D EAU |
| 16/07/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 327 850 € | 3 122 € | 14 RUE MANSENG |
Le prix moyen d'un appartement à Venerque (31810) est de 1 604 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 826 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Venerque est de 12 €/m²/mois, soit environ 364 € pour un studio de 30 m², 606 € pour un T2 de 50 m² et 848 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Venerque est 48,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Venerque trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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