2 974 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Venerque.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Venerque compte 2 974 habitants et porte le code postal 31810. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 604 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 876 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 606 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Venerque sur les 69 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 279 350 € | 3 104 € | 7 RUE DU PIC DU MIDI |
| 27/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 400 000 € | 2 941 € | 17 IMP DES JARDINS DU SOLEIL |
| 24/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 324 000 € | 3 951 € | 112 CHE JORDI |
| 13/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 356 000 € | 4 564 € | 182 IMP DE GINESTY |
| 07/11/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 175 000 € | 2 244 € | 27 RUE DES REMPARTS COLIGNY |
| 07/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 239 000 € | 2 439 € | 9 CHE DU COUZI |
| 05/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 281 500 € | 2 815 € | 16 RUE JEAN DE MANSENCAL |
| 05/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 320 000 € | 2 462 € | 12 RUE JEAN DE MANSENCAL |
| 04/11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 290 350 € | 2 380 € | 30 AV DU LOUP-SAUT |
| 27/10/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 456 000 € | 2 850 € | 470 CHE JORDI |
| 18/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 289 000 € | 3 482 € | 3 RUE GAMAY |
| 16/10/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 297 700 € | 3 462 € | 50 AV DE SOUS ROCHES |
| 30/09/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 399 800 € | 3 029 € | 2210 RTE DE CORRONSAC |
| 25/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 310 300 € | 3 301 € | 2 RUE GAMAY |
| 01/09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 264 200 € | 3 344 € | 8 PL SAINT-PIERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Venerque (31810) est de 1 604 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 876 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Venerque est de 12 €/m²/mois, soit environ 364 € pour un studio de 30 m², 606 € pour un T2 de 50 m² et 848 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Venerque est 47,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Venerque trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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