869 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valentine.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Valentine compte 869 habitants et porte le code postal 31800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 503 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 919 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 442 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valentine sur les 20 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 38 000 € | 2 533 € | 14 C RUE DU REBASCA |
| 27/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 110 000 € | 909 € | 18 AV DE LUCHON |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 124 650 € | 1 708 € | 430 RUE DU TARRASTE |
| 29/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 57 000 € | 919 € | 1 RUE DES CHAMPS |
| 17/09/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 121 600 € | 4 504 € | 11 AV SAINT-JEAN |
| 17/09/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 121 600 € | 4 504 € | 11 AV SAINT-JEAN |
| 24/07/2025 | Maison | 121 m² | 7 | 100 000 € | 826 € | 16 PL DE L ANGLA |
| 05/02/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 € | 6 RUE DES MURAILLETTES |
| 31/12/2024 | Maison | 34 m² | 1 | 59 000 € | 1 735 € | 11 PL DU COURAOU |
| 06/12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 147 000 € | 1 050 € | 12 RUE DES MURAILLETTES |
| 30/09/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 131 000 € | 1 191 € | 9 RUE DU REBASCA |
| 22/07/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 35 000 € | 547 € | 8 RUE DU MILIEU |
| 07/06/2024 | Maison | 183 m² | 5 | 160 000 € | 874 € | 23 AV DU MARECHAL FOCH |
| 20/03/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 37 500 € | 735 € | 2 RUE DES REMPARTS |
| 18/01/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 40 000 € | 727 € | 9 PL DU COURAOU |
Le prix moyen d'un appartement à Valentine (31800) est de 4 503 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 919 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valentine est de 9 €/m²/mois, soit environ 265 € pour un studio de 30 m², 442 € pour un T2 de 50 m² et 619 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valentine est 47,0 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valentine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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