2 364 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saubens.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saubens compte 2 364 habitants et porte le code postal 31600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 514 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 027 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 617 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saubens sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 315 000 € | 3 938 € | 63 CHE DE PINS |
| 01/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 380 000 € | 3 167 € | 7 C RUE PRINCIPALE |
| 07/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 448 000 € | 3 965 € | 46 CHE DU PORT |
| 07/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 448 000 € | 3 965 € | 46 CHE DU PORT |
| 06/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 € | 25 RUE DES PERDRIX |
| 24/10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 268 000 € | 2 310 € | 6 CHE DU CHAMP DU RUISSEAU |
| 24/10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 268 000 € | 2 310 € | 6 CHE DU CHAMP DU RUISSEAU |
| 23/10/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 230 400 € | 2 174 € | 8 RTE DE MURET |
| 23/10/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 230 400 € | 2 174 € | 8 RTE DE MURET |
| 09/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 319 000 € | 3 430 € | 22 RUE PIERRE GOUDOULI |
| 07/10/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 347 500 € | 2 518 € | 5 T RTE DE MURET |
| 17/09/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 € | 23 B RUE PRINCIPALE |
| 21/08/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 142 000 € | 4 176 € | 54 B CHE DU PORT |
| 18/08/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 225 950 € | 2 627 € | 42 C CHE DE ROQUETTES |
| 18/08/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 630 000 € | 4 013 € | 4 CHE DE PINS |
Le prix moyen d'un appartement à Saubens (31600) est de 1 514 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 027 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saubens est de 12 €/m²/mois, soit environ 370 € pour un studio de 30 m², 617 € pour un T2 de 50 m² et 863 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saubens est 50,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saubens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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