9 892 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Lys.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Lys compte 9 892 habitants et porte le code postal 31470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 340 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 566 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 606 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Lys sur les 262 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 296 000 € | 1 691 € | 7 ALL DU MONT VALLIER |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 212 000 € | 2 904 € | 5 PL NATIONALE |
| 22/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 82 300 € | 1 646 € | 30 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 329 220 € | 3 106 € | 15 RUE DU LISTAN |
| 17/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 156 600 € | 2 567 € | 54 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 04/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 311 900 € | 2 689 € | 14 IMP JEANNE BONNEMAISON |
| 03/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 143 000 € | 2 750 € | 21 B RUE DU RUISSEAU SAINT JULIEN |
| 01/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 110 500 € | 1 973 € | 22 RUE ALAIN COLAS |
| 01/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 286 130 € | 2 601 € | 4 RUE D AQUITAINE |
| 26/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 248 300 € | 2 641 € | 2 B IMP DU PRIM |
| 22/11/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 253 000 € | 2 259 € | 17 ALL DU VIGNEMALE |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 215 410 € | 2 693 € | 5 IMP DU CINSAULT |
| 14/11/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 524 576 € | 3 104 € | 731 CHE DU GUIRAOUDEOU |
| 04/11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 210 000 € | 1 842 € | 1845 B RTE DE MURET |
| 31/10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 € | 14 RUE ALAIN COLAS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Lys (31470) est de 2 340 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 566 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Lys est de 12 €/m²/mois, soit environ 364 € pour un studio de 30 m², 606 € pour un T2 de 50 m² et 848 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Lys est 23,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Lys trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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