11 261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Jean compte 11 261 habitants et porte le code postal 31240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 127 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 054 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 686 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean sur les 306 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 140 000 € | 1 489 € | 36 RUE LEON FOUCAULT |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 131 200 € | 3 124 € | 10 IMP SIMONE DE BEAUVOIR |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 € | 3 RUE HENRI DESGRANGES |
| 18/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 € | 55 CHE DU BOIS DE SAGET |
| 18/12/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 423 900 € | 3 236 € | 11 RUE HELENE BOUCHER |
| 18/12/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 423 900 € | 3 236 € | 11 RUE HELENE BOUCHER |
| 17/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 € | 49 RUE DES MURIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 353 150 € | 3 240 € | 54 CHE BELLEVUE |
| 16/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 423 500 € | 2 982 € | 38 RUE MARIE CURIE |
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 271 600 € | 3 880 € | 70 RUE DES ROSES |
| 15/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 226 000 € | 2 430 € | 4 PL DES EUCALYPTUS |
| 11/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 321 200 € | 3 059 € | 14 CHE DU BESSAYRE |
| 11/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 321 200 € | 3 059 € | 14 CHE DU BESSAYRE |
| 09/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 137 000 € | 3 513 € | 55 CHE DU BOIS DE SAGET |
| 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 220 300 € | 2 592 € | 64 RUE DES ROSES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean (31240) est de 3 127 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 054 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean est de 14 €/m²/mois, soit environ 411 € pour un studio de 30 m², 686 € pour un T2 de 50 m² et 960 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean est 2,1 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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