1 807 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Hilaire compte 1 807 habitants et porte le code postal 31410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 931 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 683 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 529 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Hilaire sur les 42 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 84 500 € | 1 878 € | 3 A AV DU MONT VALIER |
| 16/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 280 000 € | 2 188 € | 2 CHE DE RAMOUNET |
| 04/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 260 800 € | 2 964 € | 15 VOIE ROMAINE |
| 14/11/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 165 000 € | 1 260 € | 13 B VOIE ROMAINE |
| 14/11/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 165 000 € | 1 260 € | 13 B VOIE ROMAINE |
| 03/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 287 800 € | 2 998 € | 13 IMP DES GRAVES |
| 30/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 215 000 € | 2 688 € | 31 RUE DU PALOUMERE |
| 28/10/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 320 700 € | 2 082 € | 3 RUE DE L ORAISON |
| 10/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 191 900 € | 2 741 € | 31 RUE DE LA CALABASSE |
| 20/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 205 200 € | 2 565 € | 42 RUE DU PALOUMERE |
| 15/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 121 300 € | 2 022 € | 3 A AV DU MONT VALIER |
| 12/08/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 351 100 € | 2 265 € | 36 RUE D OCCITANIE |
| 30/07/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 330 000 € | 3 084 € | 9000 F VOIE ROMAINE |
| 28/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 213 000 € | 2 663 € | 55 H RUE DU PALOUMERE |
| 26/06/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 175 950 € | 2 933 € | 30 RUE DES PYRENEES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hilaire (31410) est de 1 931 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 683 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Hilaire est de 11 €/m²/mois, soit environ 317 € pour un studio de 30 m², 529 € pour un T2 de 50 m² et 741 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Hilaire est 36,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Hilaire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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