2 495 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Geniès-Bellevue.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Geniès-Bellevue compte 2 495 habitants et porte le code postal 31180. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 576 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 034 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 656 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 131 000 € | 1 701 € | 8 CLOS DE BELLEVUE |
| 23/12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 189 000 € | 3 048 € | 3 CHE DE L ENGUILLE |
| 13/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 171 670 € | 2 725 € | 37 ALL CHARLES GOUNOD |
| 11/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 169 000 € | 2 864 € | 6 ALL CHARLES GOUNOD |
| 02/12/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 425 000 € | 2 656 € | 6 B RTE DE BAZUS |
| 02/12/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 425 000 € | 2 656 € | 6 B RTE DE BAZUS |
| 20/11/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 101 000 € | 2 658 € | 4 ALL CHARLES GOUNOD |
| 04/11/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 163 000 € | 2 763 € | 6 ALL CHARLES GOUNOD |
| 31/10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 343 000 € | 3 396 € | 15 C RTE DE BESSIERES |
| 18/10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 304 500 € | 2 768 € | 6 RUE VICTOR HUGO |
| 07/10/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 82 100 € | 2 488 € | 2 ALL CHARLES GOUNOD |
| 26/09/2024 | Maison | 64 m² | 1 | 220 000 € | 3 438 € | 94 VILLAGE |
| 06/09/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 107 000 € | 2 488 € | 2 ALL CHARLES GOUNOD |
| 27/08/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 117 000 € | 3 000 € | 4 ALL CHARLES GOUNOD |
| 24/07/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 118 700 € | 1 946 € | 4 ALL CHARLES GOUNOD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Geniès-Bellevue (31180) est de 2 576 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 034 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Geniès-Bellevue est de 13 €/m²/mois, soit environ 393 € pour un studio de 30 m², 656 € pour un T2 de 50 m² et 918 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue est 17,4 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Geniès-Bellevue trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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