12 139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gaudens.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Gaudens compte 12 139 habitants et porte le code postal 31800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 357 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 489 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Gaudens sur les 267 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 225 000 € | 3 571 € | 2 PL DU PALAIS DE JUSTICE |
| 31/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 225 000 € | 7 258 € | 2 PL DU PALAIS DE JUSTICE |
| 31/12/2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 225 000 € | 5 921 € | 2 PL DU PALAIS DE JUSTICE |
| 31/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 225 000 € | 7 500 € | 2 PL DU PALAIS DE JUSTICE |
| 31/12/2024 | Appartement | 22 m² | 2 | 225 000 € | 10 227 € | 2 PL DU PALAIS DE JUSTICE |
| 30/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 65 000 € | 1 226 € | 47 B AV DE L ISLE |
| 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 167 000 € | 1 965 € | 16 RUE EDOUARD BRANLY |
| 30/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 95 000 € | 1 319 € | 33 AV MAL JOFFRE |
| 30/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 95 000 € | 3 800 € | 33 AV MAL JOFFRE |
| 30/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 95 000 € | 3 800 € | 33 AV MAL JOFFRE |
| 27/12/2024 | Appartement | 39 m² | 1 | 65 000 € | 1 667 € | 24 BD CHARLES DE GAULLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 65 000 € | 2 955 € | 24 BD CHARLES DE GAULLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 65 000 € | 2 031 € | 24 BD CHARLES DE GAULLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 65 000 € | 1 625 € | 24 BD CHARLES DE GAULLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 65 000 € | 2 167 € | 24 BD CHARLES DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gaudens (31800) est de 1 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 357 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Gaudens est de 10 €/m²/mois, soit environ 294 € pour un studio de 30 m², 489 € pour un T2 de 50 m² et 685 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Gaudens est 59,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Gaudens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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