447 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cézert.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Cézert compte 447 habitants et porte le code postal 31330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 815 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 729 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Cézert sur les 24 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 366 250 € | 2 154 € | 287 RTE DE LAUNAC |
| 29/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 366 250 € | 2 154 € | 287 RTE DE LAUNAC |
| 22/09/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 19/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 98 000 € | 1 210 € | 1778 RTE DU BURGAUD |
| 14/08/2025 | Appartement | 139 m² | 5 | 155 000 € | 1 115 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 10/07/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 92 500 € | 1 927 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 10/01/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 141 300 € | 1 766 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 06/01/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 134 000 € | 2 310 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 03/01/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 118 000 € | 1 815 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 28/11/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 83 000 € | 1 729 € | 31 RUE DE L EGLISE |
| 06/09/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 393 150 € | 3 171 € | 91 CHE DU PIPE |
| 26/07/2024 | Appartement | 126 m² | 5 | 175 000 € | 1 389 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 05/07/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 81 308 € | 1 694 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 02/07/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
| 07/06/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 152 000 € | 1 900 € | 2046 RTE D AUCAMVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cézert (31330) est de 1 815 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 729 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Cézert est de 11 €/m²/mois, soit environ 320 € pour un studio de 30 m², 533 € pour un T2 de 50 m² et 746 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Cézert est 40,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Cézert trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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