385 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Béat-Lez.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Béat-Lez compte 385 habitants et porte le code postal 31440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 900 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 824 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 461 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Béat-Lez sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 47 m² | 4 | 90 000 € | 1 915 € | 56 VILLAGE |
| 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 71 000 € | 888 € | 134 A RUE DE DESSUS |
| 28/09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 168 000 € | 2 585 € | 28 PRAIRIE DE MELIANDE |
| 28/09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 168 000 € | 2 585 € | 28 PRAIRIE DE MELIANDE |
| 06/09/2024 | Maison | 99 m² | 3 | 65 000 € | 657 € | 62 VILLAGE |
| 27/06/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 € | 323 AV GENERAL GALLIENI |
| 21/06/2024 | Maison | 215 m² | 7 | 650 000 € | 3 023 € | 185 GERY |
| 25/05/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 114 000 € | 1 900 € | 19 LANDE DE DESSOUS |
| 25/05/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 114 000 € | 1 900 € | 19 LANDE DE DESSOUS |
| 24/05/2024 | Maison | 32 m² | 1 | 55 500 € | 1 734 € | 59 VILLAGE |
| 23/02/2024 | Maison | 62 m² | 4 | 80 000 € | 1 290 € | 20 PRAIRIE DE MELIANDE |
| 19/02/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 77 000 € | 1 283 € | 21 VILLAGE |
| 02/02/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 195 000 € | 2 241 € | 1 CHE DE GERY |
| 02/02/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 195 000 € | 2 241 € | 1 CHE DE GERY |
| 04/01/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 297 525 € | 2 254 € | 16 MELIANDE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Béat-Lez (31440) est de 1 900 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 824 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Béat-Lez est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 461 € pour un T2 de 50 m² et 645 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Béat-Lez est 39,1 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Béat-Lez trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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