6 534 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Alban.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Alban compte 6 534 habitants et porte le code postal 31140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 818 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 627 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Alban sur les 139 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 € | 2 RUE DE LESPINASSE |
| 27/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 201 500 € | 3 100 € | 18 RUE DES VIOLETTES |
| 26/12/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 320 000 € | 3 107 € | 35 AV DE VILLEMUR |
| 23/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 € | 42 ALL JEAN MOULIN |
| 17/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 115 000 € | 2 949 € | 28 RUE DE L ALBAREDE |
| 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 € | 10 RUE DES LILAS |
| 12/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 € | 12 RUE GUSTAVE COURBET |
| 05/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 232 500 € | 4 227 € | 7 AV DE VILLEMUR |
| 01/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 € | 22 RUE LOUIS VIGUIE |
| 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 360 500 € | 3 162 € | 2 IMP JOLIOT CURIE |
| 28/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 348 400 € | 3 706 € | 6 IMP DES GLYCINES |
| 27/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 155 000 € | 2 818 € | 28 A AV DE VILLEMUR |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 295 000 € | 2 950 € | 24 RUE LOUIS VIGUIE |
| 21/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 115 930 € | 2 898 € | 10 B IMP DES SABLES |
| 20/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 204 600 € | 2 325 € | 11 RUE DES MESANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Alban (31140) est de 2 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 818 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Alban est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 627 € pour un T2 de 50 m² et 877 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Alban est 14,5 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Alban trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces