6 534 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Alban.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Alban compte 6 534 habitants et porte le code postal 31140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 647 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 928 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 627 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Alban sur les 60 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 212 000 € | 2 585 € | 28 RUE DE L ALBAREDE |
| 13/12/2024 | Maison | 170 m² | 7 | 220 000 € | 1 294 € | 21 RUE DES ACACIAS |
| 12/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 260 000 € | 6 667 € | 38 AV DE VILLEMUR |
| 12/12/2024 | Appartement | 99 m² | 4 | 260 000 € | 2 626 € | 38 AV DE VILLEMUR |
| 12/12/2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 117 700 € | 1 308 € | 12 RUE DU REMPART |
| 11/12/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 223 000 € | 6 371 € | 13 RUE DES SABLES |
| 11/12/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 223 000 € | 2 655 € | 13 RUE DES SABLES |
| 09/12/2024 | Maison | 186 m² | 4 | 370 590 € | 1 992 € | 7 IMP DES DAMES BLANCHES |
| 06/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 285 000 € | 3 393 € | 20 RUE DE L ALBAREDE |
| 05/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 228 500 € | 2 657 € | 78 AV DE FRONTON |
| 28/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 311 000 € | 3 418 € | 5 RUE GUSTAVE COURBET |
| 25/11/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 220 000 € | 2 037 € | 99 AV DE FRONTON |
| 25/11/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 208 100 € | 3 303 € | 25 RUE DES ERABLES |
| 05/11/2024 | Maison | 123 m² | 6 | 283 000 € | 2 301 € | 20 IMP DES BARTHES |
| 25/09/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 215 000 € | 2 590 € | 2 AV SALVADOR ALLENDE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Alban (31140) est de 2 647 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 928 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Alban est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 627 € pour un T2 de 50 m² et 877 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Alban est 15,1 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Alban trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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