4 280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roquettes.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Roquettes compte 4 280 habitants et porte le code postal 31120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 427 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 857 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 606 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Roquettes sur les 104 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 110 000 € | 1 358 € | 8 ALL DE MONTALION |
| 29/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 352 000 € | 3 556 € | 31 RUE DE BEAUCRU |
| 29/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 352 000 € | 3 556 € | 31 RUE DE BEAUCRU |
| 23/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 500 000 € | 3 333 € | 1 IMP CAMUS |
| 03/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 15 RUE ERIC TABARLY |
| 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 151 000 € | 2 323 € | 5 RUE DIDIER PIRONI |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 283 000 € | 3 144 € | 36 RUE DU CHAMP DU MOULIN |
| 25/11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 220 000 € | 1 930 € | 10 RUE DES CHARTREUX |
| 21/11/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 349 450 € | 3 297 € | 7 RUE ERIC TABARLY |
| 19/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 148 000 € | 2 277 € | 17 RUE DIDIER PIRONI |
| 18/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 352 000 € | 4 000 € | 20 RUE ALPHONSE VILLE |
| 07/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 9 RUE DIDIER PIRONI |
| 05/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 119 000 € | 2 088 € | 2 RUE COLETTE BESSON |
| 31/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 € | 26 RUE DU CHAMP DU MOULIN |
| 29/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 270 000 € | 3 140 € | 8 RUE DES CHARTREUX |
Le prix moyen d'un appartement à Roquettes (31120) est de 2 427 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 857 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Roquettes est de 12 €/m²/mois, soit environ 364 € pour un studio de 30 m², 606 € pour un T2 de 50 m² et 848 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Roquettes est 20,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Roquettes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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