4 378 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pins-Justaret.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Pins-Justaret compte 4 378 habitants et porte le code postal 31860. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 718 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 884 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 623 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pins-Justaret sur les 115 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € | 56 AV SIMONE DE BEAUVOIR |
| 18/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 240 000 € | 2 449 € | 5001 IMP DU LAC |
| 16/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 218 000 € | 2 907 € | 5 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR |
| 16/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 140 550 € | 2 928 € | 4 CHE DE LA GARE |
| 10/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 1 500 000 € | 17 857 € | 2 AV DE TOULOUSE |
| 10/12/2025 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 500 000 € | 12 000 € | 2 AV DE TOULOUSE |
| 10/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 1 500 000 € | 18 293 € | 2 AV DE TOULOUSE |
| 10/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 1 500 000 € | 17 647 € | 2 AV DE TOULOUSE |
| 10/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 1 500 000 € | 18 293 € | 2 AV DE TOULOUSE |
| 08/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 210 000 € | 3 333 € | 29 RUE FRANCOIS VERDIER |
| 04/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 284 200 € | 2 900 € | 15 LOT CORMORY |
| 02/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 250 000 € | 4 032 € | 2 CHE DE LA CROISETTE |
| 25/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 90 500 € | 2 586 € | 5 RUE SYLVAIN DAURIAC |
| 21/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 254 790 € | 2 548 € | 1 AV DE LA CEPETTE |
| 17/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 200 400 € | 2 637 € | 7 AV DES PYRENEES |
Le prix moyen d'un appartement à Pins-Justaret (31860) est de 2 718 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 884 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pins-Justaret est de 12 €/m²/mois, soit environ 374 € pour un studio de 30 m², 623 € pour un T2 de 50 m² et 872 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pins-Justaret est 11,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pins-Justaret trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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