2 786 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pinsaguel.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Pinsaguel compte 2 786 habitants et porte le code postal 31120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 983 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 896 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 615 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pinsaguel sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 216 000 € | 3 600 € | 23 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 195 000 € | 3 145 € | 2 RUE MYRIAM DE BEARN |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € | 1 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 16/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 449 613 € | 8 992 € | 16 RUE D ANDORRE |
| 16/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 449 613 € | 5 620 € | 16 RUE D ANDORRE |
| 16/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 449 613 € | 7 025 € | 16 RUE D ANDORRE |
| 16/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 192 000 € | 3 097 € | 2 RUE MYRIAM DE BEARN |
| 12/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € | 2 RUE MYRIAM DE BEARN |
| 12/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 298 000 € | 3 921 € | 23 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 04/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 232 592 € | 2 944 € | 11 IMP GENE DE GAULLE ANTHONIOZ |
| 12/11/2025 | Maison | 93 m² | 6 | 225 000 € | 2 419 € | 8 A RUE DE LA RESISTANCE |
| 31/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 182 500 € | 2 852 € | 3 RUE THEODORE MONOD |
| 30/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 121 000 € | 1 613 € | 94 RUE D ANDORRE |
| 14/10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 € | 2 RUE MYRIAM DE BEARN |
| 04/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 168 000 € | 2 800 € | 35 AV FRANCOIS LACHAMBRE |
Le prix moyen d'un appartement à Pinsaguel (31120) est de 2 983 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 896 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pinsaguel est de 12 €/m²/mois, soit environ 369 € pour un studio de 30 m², 615 € pour un T2 de 50 m² et 860 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pinsaguel est 2,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pinsaguel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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