1 081 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pin-Balma.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Pin-Balma compte 1 081 habitants et porte le code postal 31130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 977 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 968 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pin-Balma sur les 19 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 437 900 € | 3 841 € | 5 IMP DE LA SEILLONNE |
| 25/11/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 344 300 € | 4 304 € | 36 RTE DE MOUYSSAGUESE |
| 10/10/2025 | Maison | 220 m² | 8 | 625 000 € | 2 841 € | 38 RTE DES ECOLES |
| 22/07/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 325 000 € | 3 652 € | 36 RTE DE MOUYSSAGUESE |
| 09/07/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 518 700 € | 3 960 € | 17 RUE DU PASTEL |
| 09/07/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 518 700 € | 3 960 € | 17 RUE DU PASTEL |
| 27/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 530 000 € | 3 533 € | 51 RUE DU PASTEL |
| 27/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 530 000 € | 3 533 € | 51 RUE DU PASTEL |
| 19/05/2025 | Maison | 213 m² | 7 | 717 675 € | 3 369 € | 44 RUE DU PASTEL |
| 19/05/2025 | Maison | 213 m² | 7 | 717 675 € | 3 369 € | 44 RUE DU PASTEL |
| 31/03/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 734 150 € | 4 344 € | 132 RTE DES ECOLES |
| 31/03/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 734 150 € | 4 344 € | 132 RTE DES ECOLES |
| 25/10/2024 | Maison | 169 m² | 4 | 813 500 € | 4 814 € | 3 IMP DU PASTOUREAU |
| 25/10/2024 | Maison | 169 m² | 4 | 813 500 € | 4 814 € | 3 IMP DU PASTOUREAU |
| 28/08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 511 000 € | 5 742 € | 20 RTE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Pin-Balma (31130) est de 3 977 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 968 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pin-Balma est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 899 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pin-Balma est 29,9 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pin-Balma trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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