4 922 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pechbonnieu.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Pechbonnieu compte 4 922 habitants et porte le code postal 31140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 885 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 938 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 585 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pechbonnieu sur les 95 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 248 000 € | 3 062 € | 9 CHE DE PANCHAUD |
| 23/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 196 000 € | 3 161 € | 9 CHE DE PANCHAUD |
| 17/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 357 016 € | 3 188 € | 4 IMP GEORGES BRASSENS |
| 07/11/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 259 000 € | 1 762 € | 1 IMP LEONARD DE VINCI |
| 31/10/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 441 500 € | 2 812 € | 26 PL BONNEFOUS |
| 31/10/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 441 500 € | 2 812 € | 26 PL BONNEFOUS |
| 30/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 288 930 € | 2 651 € | 20 CHE VERDOC |
| 17/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 255 400 € | 2 221 € | 32 B RTE DE ST LOUP CAMMAS |
| 15/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 329 901 € | 3 473 € | 9 CHE DE LA CARDINE |
| 10/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 197 825 € | 2 997 € | 16 RUE RICHARD DEJEAN |
| 12/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 257 650 € | 2 770 € | 6 CHE DU PLATEAU DE LA SERRE |
| 09/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 138 406 € | 1 153 € | 7 CHE DE LA PLANE |
| 02/09/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 313 500 € | 3 232 € | 1 IMP GEORGES BRASSENS |
| 25/08/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 283 000 € | 2 948 € | 11 IMP ANDRE MALRAUX |
| 20/08/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € | 18 RUE NELSON MANDELA |
Le prix moyen d'un appartement à Pechbonnieu (31140) est de 2 885 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 938 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pechbonnieu est de 12 €/m²/mois, soit environ 351 € pour un studio de 30 m², 585 € pour un T2 de 50 m² et 819 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pechbonnieu est 5,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pechbonnieu trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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