916 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Odars.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Odars compte 916 habitants et porte le code postal 31450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 513 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 629 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Odars sur les 16 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 106 667 € | 889 € | 9 RUE BEL HORIZON |
| 22/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 226 030 € | 3 425 € | 627 RTE DE REVEL |
| 26/08/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 475 690 € | 9 514 € | 16 RUE HUGUES DE PALAYS |
| 26/08/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 475 690 € | 3 577 € | 16 RUE HUGUES DE PALAYS |
| 26/08/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 475 690 € | 9 514 € | 16 RUE HUGUES DE PALAYS |
| 26/08/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 475 690 € | 3 577 € | 16 RUE HUGUES DE PALAYS |
| 04/08/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 329 000 € | 2 632 € | 28 RUE BEL HORIZON |
| 18/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 215 000 € | 2 389 € | 156 CHE DES HABITANTS |
| 16/07/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 197 000 € | 2 627 € | 82 B CHE DE SION |
| 10/06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 251 740 € | 3 312 € | 627 RTE DE REVEL |
| 21/03/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 226 500 € | 2 137 € | 111 RUE DE L ESTANQUE |
| 11/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 420 850 € | 3 970 € | 20 RUE BEL HORIZON |
| 03/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 € | 627 RTE DE REVEL |
| 20/11/2024 | Maison | 149 m² | 5 | 144 000 € | 966 € | 20 A LA GRAVELLE |
| 15/11/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 200 000 € | 2 151 € | 2 IMP BELLE VUE |
Le prix moyen d'un appartement à Odars (31450) est de 9 513 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 629 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Odars est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 588 € pour un T2 de 50 m² et 823 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Odars est 210,6 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Odars trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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