15 317 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castanet-Tolosan.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Castanet-Tolosan compte 15 317 habitants et porte le code postal 31320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 078 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 350 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 662 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castanet-Tolosan sur les 429 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 197 900 € | 3 298 € | 10 RUE ALBERT CAMUS |
| 31/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 399 000 € | 4 694 € | 15 B AV BARTHELEMY SALETTES MANSET |
| 31/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 399 000 € | 6 879 € | 15 B AV BARTHELEMY SALETTES MANSET |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 € | 91 AV DU LAURAGAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 215 850 € | 3 373 € | 5 IMP DES GARBIERS |
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 365 000 € | 3 042 € | 18 RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 29/12/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 298 000 € | 2 951 € | 33 AV DE TOULOUSE |
| 22/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 151 000 € | 2 796 € | 11 AV DE TOULOUSE |
| 20/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 439 000 € | 3 851 € | 27 RUE MARCEL PAGNOL |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 150 200 € | 3 265 € | 2 PL RENE CHAR |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 91 000 € | 2 275 € | 104 AV DU LAURAGAIS |
| 18/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 375 000 € | 10 714 € | 20 PL ANDRE MAUREL |
| 18/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 375 000 € | 10 135 € | 20 PL ANDRE MAUREL |
| 18/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 375 000 € | 7 212 € | 20 PL ANDRE MAUREL |
| 18/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 226 000 € | 2 756 € | 4 AV ASSOLELHAT |
Le prix moyen d'un appartement à Castanet-Tolosan (31320) est de 3 078 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 350 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castanet-Tolosan est de 13 €/m²/mois, soit environ 397 € pour un studio de 30 m², 662 € pour un T2 de 50 m² et 927 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castanet-Tolosan est 0,5 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castanet-Tolosan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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