4 473 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montrabé.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montrabé compte 4 473 habitants et porte le code postal 31850. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 964 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 548 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 670 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montrabé sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 237 000 € | 2 963 € | 13 RUE DES LILAS |
| 17/12/2024 | Maison | 131 m² | 3 | 440 300 € | 3 361 € | 25 ALL VICTOR HUGO |
| 17/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 119 600 € | 2 545 € | 3 RUE SUZANNE VALADON |
| 16/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 122 900 € | 2 858 € | 4 RUE SUZANNE VALADON |
| 03/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 481 490 € | 4 964 € | 16 B GARGAS |
| 03/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 481 490 € | 4 964 € | 16 B GARGAS |
| 03/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 481 490 € | 4 964 € | 16 B GARGAS |
| 03/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 151 100 € | 2 398 € | 3 RUE SUZANNE VALADON |
| 02/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 388 980 € | 6 274 € | 3 RUE SUZANNE VALADON |
| 02/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 388 980 € | 8 104 € | 3 RUE SUZANNE VALADON |
| 02/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 388 980 € | 6 078 € | 3 RUE SUZANNE VALADON |
| 20/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 114 700 € | 2 549 € | 3 RUE SUZANNE VALADON |
| 19/11/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 153 400 € | 2 435 € | 3 RUE SUZANNE VALADON |
| 18/11/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 356 000 € | 3 423 € | 13 ALL DU DOUBLE CHENE |
| 18/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 292 000 € | 3 435 € | 1 CHE DES ANDALOUSES |
Le prix moyen d'un appartement à Montrabé (31850) est de 2 964 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 548 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montrabé est de 13 €/m²/mois, soit environ 402 € pour un studio de 30 m², 670 € pour un T2 de 50 m² et 938 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montrabé est 5,0 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montrabé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces