1 791 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montlaur.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montlaur compte 1 791 habitants et porte le code postal 31450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 146 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 973 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montlaur sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 306 070 € | 2 860 € | 18 CHE DE TISSIE |
| 17/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 321 100 € | 3 088 € | 45 RUE EMILE PAGES |
| 17/10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 308 500 € | 3 282 € | 9000 RATABOU |
| 30/09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 165 000 € | 1 650 € | 101 IMP DE FONTVIEILLE |
| 19/09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 265 000 € | 3 354 € | 31 RUE DES GENETS |
| 17/07/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 286 250 € | 3 578 € | 354 AV DES CHENES |
| 26/05/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 628 300 € | 4 689 € | 101 RUE DE L'EGLISE |
| 26/05/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 628 300 € | 4 689 € | 101 RUE DE L'EGLISE |
| 26/05/2025 | Maison | 144 m² | 7 | 379 000 € | 2 632 € | 130 RUE DU GANACHOU |
| 26/05/2025 | Maison | 144 m² | 7 | 379 000 € | 2 632 € | 130 RUE DU GANACHOU |
| 24/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 335 000 € | 3 941 € | 72 ALL DES COQUELICOTS |
| 24/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 398 100 € | 3 318 € | 201 PE POUZOU |
| 24/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 398 100 € | 3 318 € | 201 PE POUZOU |
| 28/01/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 340 000 € | 2 833 € | 9306 CHE DES FEUILLETS |
| 28/01/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 340 000 € | 2 833 € | 9306 CHE DES FEUILLETS |
Le prix moyen d'un appartement à Montlaur (31450) est de 3 146 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 973 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montlaur est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 584 € pour un T2 de 50 m² et 818 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montlaur est 2,7 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montlaur trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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