3 050 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montesquieu-Volvestre.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montesquieu-Volvestre compte 3 050 habitants et porte le code postal 31310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 096 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 569 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montesquieu-Volvestre sur les 99 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 54 000 € | 947 € | 12 RUE DES BOUCHERIES |
| 11/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 50 000 € | 1 020 € | 12 RUE DES BOUCHERIES |
| 11/12/2025 | Maison | 83 m² | 2 | 50 000 € | 602 € | 4 IMP DU BERNE |
| 09/12/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 199 000 € | 1 292 € | 1517 CHE SAINT VICTOR |
| 09/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 199 000 € | 2 236 € | 1517 CHE SAINT VICTOR |
| 03/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 235 000 € | 1 306 € | 20 BD CESAR METGE |
| 07/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 183 000 € | 2 153 € | 62 ESP NORD |
| 05/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 205 000 € | 1 708 € | 5001 F CHE DE LA TUILERIE ET CAMPETS |
| 27/10/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 € | 1 ALL DU COULOUME |
| 17/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 € | 10 RUE JANET |
| 02/10/2025 | Maison | 92 m² | 2 | 68 000 € | 739 € | 43 RUE SAINT VICTOR |
| 16/09/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 370 000 € | 3 364 € | 1356 CHE DE BALES |
| 05/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 175 000 € | 1 862 € | 8 CHE DU COMPAGNON |
| 04/08/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 180 000 € | 1 748 € | 5002 F RUE DES JARDINS |
| 31/07/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 135 000 € | 1 570 € | 108 AV DES PYRENEES |
Le prix moyen d'un appartement à Montesquieu-Volvestre (31310) est de 2 096 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 569 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montesquieu-Volvestre est de 9 €/m²/mois, soit environ 269 € pour un studio de 30 m², 449 € pour un T2 de 50 m² et 629 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montesquieu-Volvestre est 31,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montesquieu-Volvestre trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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