3 158 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montberon.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montberon compte 3 158 habitants et porte le code postal 31140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 883 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 578 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montberon sur les 81 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 212 670 € | 2 913 € | 5 B RUE DU BOIS GRAND |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 249 600 € | 2 269 € | 1 AV DE CENDRY |
| 19/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 258 150 € | 2 065 € | 7 B RUE DE MONDOURRET |
| 12/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 251 185 € | 2 284 € | 22 RUE DU BOIS GRAND |
| 26/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 € | 9 RUE RENE LANDES |
| 14/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 425 500 € | 3 546 € | 5 RUE RENE LANDES |
| 14/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 425 500 € | 3 546 € | 5 RUE RENE LANDES |
| 14/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 350 000 € | 3 431 € | 5 RUE DES BLES |
| 03/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 85 000 € | 1 771 € | 8 RUE DE LA POSTE |
| 24/10/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 338 450 € | 2 076 € | 6 RTE DE BESSIERE |
| 21/10/2025 | Maison | 104 m² | 1 | 272 000 € | 2 615 € | 24 RUE DU BOIS GRAND |
| 09/10/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 315 000 € | 3 387 € | 1 RUE DE LA POSTE |
| 06/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 280 000 € | 4 118 € | 9 RUE DE MONDOURRET |
| 26/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 304 570 € | 2 538 € | 13 B AV DE NEUVILLE |
| 26/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 304 570 € | 2 538 € | 13 B AV DE NEUVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Montberon (31140) est de 2 883 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montberon est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 578 € pour un T2 de 50 m² et 809 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montberon est 5,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montberon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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