3 158 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montberon.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montberon compte 3 158 habitants et porte le code postal 31140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 096 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 058 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 578 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montberon sur les 38 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 131 000 € | 1 871 € | 8 RUE DE LA POSTE |
| 13/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 205 800 € | 3 742 € | 11 AV DE CENDRY |
| 13/12/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 205 800 € | 4 573 € | 11 AV DE CENDRY |
| 13/12/2024 | Appartement | 100 m² | 5 | 205 800 € | 2 058 € | 11 AV DE CENDRY |
| 13/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 205 800 € | 2 421 € | 13 RUE LEO FERRE |
| 09/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 305 000 € | 3 506 € | 19 RUE DES HORTENSIAS |
| 06/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 109 000 € | 3 114 € | 4 RUE RENE LANDES |
| 05/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 300 000 € | 7 500 € | 8 AV DE NEUVILLE |
| 05/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 € | 8 AV DE NEUVILLE |
| 05/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 300 000 € | 7 500 € | 8 AV DE NEUVILLE |
| 05/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 € | 8 AV DE NEUVILLE |
| 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 290 800 € | 3 231 € | 12 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 30/10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 330 000 € | 3 000 € | 12 CHE DU MAINE |
| 22/10/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 260 000 € | 3 059 € | 5 A RTE DE VERFEIL |
| 21/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 € | 5 RUE PIERRE DESPROGES |
Le prix moyen d'un appartement à Montberon (31140) est de 3 096 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 058 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montberon est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 578 € pour un T2 de 50 m² et 809 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montberon est 0,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montberon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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