498 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montauban-de-Luchon.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montauban-de-Luchon compte 498 habitants et porte le code postal 31110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 832 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 454 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 475 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montauban-de-Luchon sur les 33 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 122 m² | 8 | 283 500 € | 2 324 € | 134 AV DU BOIS CHANTANT |
| 23/12/2025 | Maison | 122 m² | 8 | 283 500 € | 2 324 € | 134 AV DU BOIS CHANTANT |
| 26/11/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 221 120 € | 3 949 € | 130 RTE DE BONNEGARDE |
| 05/11/2025 | Maison | 128 m² | 8 | 396 950 € | 3 101 € | 491 AV DU BOIS CHANTANT |
| 23/10/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 80 000 € | 1 702 € | 194 A AV DU BOIS CHANTANT |
| 28/08/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 130 000 € | 2 063 € | 5064 F AV DU BOIS CHANTANT |
| 22/08/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 375 000 € | 3 713 € | 130 RTE DE BONNEGARDE |
| 29/07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 269 352 € | 3 061 € | 5175 F RUE DES CHARMILLES |
| 29/07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 269 352 € | 3 061 € | 5175 F RUE DES CHARMILLES |
| 01/07/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 251 950 € | 6 460 € | 5116 F RTE DE BONNEGARDE |
| 01/07/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 251 950 € | 10 498 € | 5116 F RTE DE BONNEGARDE |
| 01/07/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 251 950 € | 4 940 € | 5116 F RTE DE BONNEGARDE |
| 01/07/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 251 950 € | 8 688 € | 5116 F RTE DE BONNEGARDE |
| 01/07/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 251 950 € | 2 863 € | 5116 F RTE DE BONNEGARDE |
| 01/07/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 251 950 € | 6 460 € | 5116 F RTE DE BONNEGARDE |
Le prix moyen d'un appartement à Montauban-de-Luchon (31110) est de 3 832 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 454 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montauban-de-Luchon est de 9 €/m²/mois, soit environ 285 € pour un studio de 30 m², 475 € pour un T2 de 50 m² et 664 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montauban-de-Luchon est 25,1 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montauban-de-Luchon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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