498 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montauban-de-Luchon.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montauban-de-Luchon compte 498 habitants et porte le code postal 31110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 211 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 935 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 475 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montauban-de-Luchon sur les 9 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 83 855 € | 1 997 € | 5064 F AV DU BOIS CHANTANT |
| 29/08/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 285 000 € | 2 375 € | 5195 F RUE DU MOULIN |
| 29/08/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 285 000 € | 5 481 € | 5195 F RUE DU MOULIN |
| 10/07/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 73 379 € | 2 038 € | 5173 F PL DES GRUMES |
| 26/06/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 202 350 € | 3 212 € | 130 RTE DE BONNEGARDE |
| 13/06/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 237 623 € | 3 833 € | 130 RTE DE BONNEGARDE |
| 03/05/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 168 980 € | 4 225 € | 130 RTE DE BONNEGARDE |
| 30/01/2024 | Maison | 157 m² | 7 | 235 000 € | 1 497 € | 5004 F RTE DE SUBERCARRERE |
| 30/01/2024 | Maison | 157 m² | 7 | 235 000 € | 1 497 € | 5004 F RTE DE SUBERCARRERE |
Le prix moyen d'un appartement à Montauban-de-Luchon (31110) est de 3 211 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 935 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montauban-de-Luchon est de 9 €/m²/mois, soit environ 285 € pour un studio de 30 m², 475 € pour un T2 de 50 m² et 664 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montauban-de-Luchon est 3,0 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montauban-de-Luchon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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