3 708 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montastruc-la-Conseillère.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montastruc-la-Conseillère compte 3 708 habitants et porte le code postal 31380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 244 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 544 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montastruc-la-Conseillère sur les 83 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 243 876 € | 3 011 € | 8 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 24/12/2025 | Maison | 279 m² | 7 | 263 975 € | 946 € | 4 GRANDE RUE |
| 18/12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 344 800 € | 2 592 € | 956 CHE DES BIRATS |
| 18/12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 344 800 € | 2 592 € | 956 CHE DES BIRATS |
| 15/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 211 559 € | 4 231 € | 6 RUE DU BUGUET |
| 11/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 € | 67 T AV DE CASTELNAU |
| 01/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 180 000 € | 2 727 € | 67 CHE VERT |
| 27/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 430 000 € | 6 515 € | 67 T AV DE CASTELNAU |
| 27/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 430 000 € | 6 719 € | 67 T AV DE CASTELNAU |
| 29/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € | 157 F BOULEGO |
| 22/10/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 280 000 € | 2 333 € | 714 RTE DE PAULHAC |
| 22/10/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 280 000 € | 2 333 € | 714 RTE DE PAULHAC |
| 22/10/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 327 740 € | 2 754 € | 24 IMP EN RELY |
| 08/10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 447 622 € | 3 669 € | 7 RUE DU PASTEL |
| 03/10/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 179 000 € | 5 967 € | 11 RUE DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Montastruc-la-Conseillère (31380) est de 3 244 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montastruc-la-Conseillère est de 11 €/m²/mois, soit environ 326 € pour un studio de 30 m², 544 € pour un T2 de 50 m² et 762 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montastruc-la-Conseillère est 5,9 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montastruc-la-Conseillère trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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