3 708 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montastruc-la-Conseillère.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montastruc-la-Conseillère compte 3 708 habitants et porte le code postal 31380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 043 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 526 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 544 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montastruc-la-Conseillère sur les 36 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 144 450 € | 1 979 € | 4 RUE DU CASTOURET |
| 20/12/2024 | Maison | 149 m² | 4 | 340 000 € | 2 282 € | 86 AV DE CASTELNAU |
| 17/12/2024 | Maison | 190 m² | 5 | 461 500 € | 2 429 € | 5 RUE DE L ESPLANADE |
| 18/11/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 303 200 € | 3 296 € | 7 LOT LANCLOS |
| 29/10/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 439 710 € | 2 971 € | 39 AV DE LA VALADE |
| 29/10/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 439 710 € | 2 971 € | 39 AV DE LA VALADE |
| 11/10/2024 | Maison | 253 m² | 6 | 285 000 € | 1 126 € | 1210 RTE DE LAVAUR |
| 11/10/2024 | Maison | 253 m² | 6 | 285 000 € | 1 126 € | 1210 RTE DE LAVAUR |
| 01/10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 258 850 € | 3 157 € | 34 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 06/09/2024 | Maison | 144 m² | 5 | 388 000 € | 2 694 € | 5001 CITE ANRELY |
| 07/08/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 193 000 € | 1 678 € | 3285 RTE DE LAVAUR |
| 07/08/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 193 000 € | 1 678 € | 3285 RTE DE LAVAUR |
| 05/08/2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 140 000 € | 3 043 € | 64 B AV DE CASTELNAU |
| 26/07/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 265 600 € | 1 939 € | 7 RUE ST LOUIS |
| 05/07/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 252 125 € | 2 334 € | 630 AV DE LA BRANTE |
Le prix moyen d'un appartement à Montastruc-la-Conseillère (31380) est de 3 043 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 526 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montastruc-la-Conseillère est de 11 €/m²/mois, soit environ 326 € pour un studio de 30 m², 544 € pour un T2 de 50 m² et 762 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montastruc-la-Conseillère est 2,4 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montastruc-la-Conseillère trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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