1 984 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montaigut-sur-Save.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Montaigut-sur-Save compte 1 984 habitants et porte le code postal 31530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 853 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 537 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montaigut-sur-Save sur les 56 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 289 450 € | 3 216 € | 9 RUE DES ROUGES GORGES |
| 10/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 233 249 € | 3 152 € | 8 RUE DES MESANGES |
| 31/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 178 000 € | 2 967 € | 452 CHE DU RATELIER |
| 31/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 178 000 € | 2 967 € | 452 CHE DU RATELIER |
| 29/10/2025 | Maison | 176 m² | 5 | 400 600 € | 2 276 € | 18 RUE DES ECOLES |
| 27/10/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 431 650 € | 3 889 € | 10 IMP DE LA ROSE |
| 24/09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 336 550 € | 2 927 € | 1907 CHE DE BEL AIR |
| 24/09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 336 550 € | 2 927 € | 1907 CHE DE BEL AIR |
| 17/07/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 400 000 € | 3 922 € | 348 CHE DU COURBET |
| 17/07/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 400 000 € | 3 922 € | 348 CHE DU COURBET |
| 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 409 690 € | 2 926 € | 2683 2 CHE DE BEL AIR |
| 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 409 690 € | 2 926 € | 2683 2 CHE DE BEL AIR |
| 19/05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 306 720 € | 3 007 € | 18 LOT LE PERCOURAY |
| 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 248 000 € | 2 157 € | 9 RTE DE LEVIGNAC |
| 10/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 189 370 € | 2 492 € | 27 RTE DE TOULOUSE |
Le prix moyen d'un appartement à Montaigut-sur-Save (31530) est de 2 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 853 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montaigut-sur-Save est de 11 €/m²/mois, soit environ 322 € pour un studio de 30 m², 537 € pour un T2 de 50 m² et 751 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montaigut-sur-Save est 26,5 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montaigut-sur-Save trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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