132 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Massabrac.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Massabrac compte 132 habitants et porte le code postal 31310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 276 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 561 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Massabrac sur les 3 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 € | 45 RUE DES JARDINS |
| 12/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 € | 45 RUE DES JARDINS |
| 11/04/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 263 975 € | 1 553 € | 949 IMP DE BLANSAC |
Le prix moyen d'un appartement à Massabrac (31310) est de 1 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 276 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Massabrac est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 561 € pour un T2 de 50 m² et 785 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Massabrac est 61,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Massabrac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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