2 387 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Martres-Tolosane.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Martres-Tolosane compte 2 387 habitants et porte le code postal 31220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 718 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 650 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 485 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Martres-Tolosane sur les 62 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 24 m² | 1 | 42 840 € | 1 785 € | 24 A AV DE PALAMINY |
| 24/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 225 000 € | 3 000 € | 5 AV DES COMMANDOS DE FRANCE |
| 18/12/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 195 000 € | 1 535 € | 75 B AV DE LA GARE |
| 27/11/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 190 000 € | 1 610 € | 84 AV DES PYRENEES |
| 22/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 161 000 € | 1 464 € | 16 CHE BELLEVUE |
| 22/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 161 000 € | 1 464 € | 16 CHE BELLEVUE |
| 09/11/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 80 000 € | 1 333 € | 16 RUE DU VIEUX MARTRES |
| 05/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 94 000 € | 1 146 € | 34 B AV DE LA GARE |
| 31/10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 80 000 € | 976 € | 34 B AV DE LA GARE |
| 28/10/2024 | Maison | 24 m² | 1 | 30 000 € | 1 250 € | 24 A AV DE PALAMINY |
| 24/10/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 110 000 € | 1 146 € | 3 RUE DES POTIERS |
| 17/10/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 169 500 € | 2 530 € | 10 RUE DES JARDINS |
| 16/10/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 178 250 € | 2 971 € | 2 RUE DU PUITS |
| 09/10/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 109 400 € | 1 823 € | 21 RUE SAINT ROCH |
| 09/10/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 109 400 € | 3 419 € | 21 RUE SAINT ROCH |
Le prix moyen d'un appartement à Martres-Tolosane (31220) est de 2 718 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 650 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Martres-Tolosane est de 10 €/m²/mois, soit environ 291 € pour un studio de 30 m², 485 € pour un T2 de 50 m² et 679 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Martres-Tolosane est 12,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Martres-Tolosane trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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