3 392 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longages.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Longages compte 3 392 habitants et porte le code postal 31410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 950 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 398 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 515 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Longages sur les 82 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 250 000 € | 2 604 € | 49 A CHEM DE MURET |
| 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 190 000 € | 2 346 € | 10 PL DE LA PRADE |
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € | 38 GRAND RUE |
| 11/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 303 100 € | 2 368 € | 6 CHE DE BOIS DE LA PIERRE |
| 11/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 303 100 € | 2 368 € | 6 CHE DE BOIS DE LA PIERRE |
| 28/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 82 000 € | 1 745 € | 1 RUE DES PYRENEES |
| 26/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 86 000 € | 2 048 € | 1 A RUE DES PYRENEES |
| 15/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 225 000 € | 2 206 € | 33 B POINTE DU CHEMIN DE MURET |
| 16/09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 200 000 € | 2 247 € | 113 CHE DE BOIS DE LA PIERRE |
| 16/09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 200 000 € | 2 247 € | 113 CHE DE BOIS DE LA PIERRE |
| 16/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 112 000 € | 1 867 € | 1 RUE DES PYRENEES |
| 04/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 520 000 € | 5 909 € | 9001 CHE DE LA GAVEGUE |
| 04/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 520 000 € | 5 909 € | 9001 CHE DE LA GAVEGUE |
| 29/08/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 113 000 € | 1 794 € | 1 A RUE DES PYRENEES |
| 29/08/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 173 700 € | 1 772 € | 121 CHE DE LAGASSE |
Le prix moyen d'un appartement à Longages (31410) est de 1 950 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 398 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Longages est de 10 €/m²/mois, soit environ 309 € pour un studio de 30 m², 515 € pour un T2 de 50 m² et 720 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Longages est 36,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Longages trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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