3 880 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lherm.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Lherm compte 3 880 habitants et porte le code postal 31600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 948 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 575 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lherm sur les 83 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 220 000 € | 3 492 € | 19 RUE DE LA BARRERE |
| 23/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 128 300 € | 2 005 € | 11 RUE DU PRE CAHUZAC |
| 18/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 87 000 € | 2 289 € | 5 CHE DE TUTAU |
| 11/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 394 500 € | 2 901 € | 8 CHE DES ESCOUMES |
| 11/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 394 500 € | 2 901 € | 8 CHE DES ESCOUMES |
| 09/12/2025 | Maison | 111 m² | 2 | 415 000 € | 3 739 € | 10 RTE DE BERAT |
| 05/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € | 19 PL DE L'EGLISE |
| 21/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 100 € | 2 728 € | 9 IMP AIME CESAIRE |
| 19/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 195 000 € | 3 047 € | 4 RUE DE LA BARRAQUE |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 315 200 € | 2 627 € | 9 ALL DES JASMINS |
| 22/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 226 600 € | 2 575 € | 88 RTE DE ST HILAIRE |
| 10/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 168 000 € | 1 585 € | 26 RTE DE RIEUMES |
| 10/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 235 800 € | 3 144 € | 265 B RTE DE L AERODROME |
| 28/08/2025 | Maison | 235 m² | 5 | 454 000 € | 1 932 € | 47 LES GALIERS |
| 28/08/2025 | Maison | 235 m² | 5 | 454 000 € | 1 932 € | 47 LES GALIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Lherm (31600) est de 1 948 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 575 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lherm est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lherm est 36,4 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lherm trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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