9 945 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Léguevin.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Léguevin compte 9 945 habitants et porte le code postal 31490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 503 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 019 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Léguevin sur les 129 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 64 654 € | 3 079 € | 22 RUE DE RIBOSI |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 144 785 € | 2 298 € | 9 BD DU PARADIS |
| 27/12/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 295 000 € | 2 500 € | 8 IMP DU RUISSEAU |
| 27/12/2024 | Maison | 32 m² | 1 | 230 280 € | 7 196 € | 14 AV DE GASCOGNE |
| 27/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 200 000 € | 1 887 € | 18 RUE DU TOURMALET |
| 26/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 65 000 € | 3 095 € | 22 RUE DE RIBOSI |
| 23/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 139 200 € | 2 245 € | 1 RUE DE TERREFORT |
| 20/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 215 120 € | 2 623 € | 4 RTE DE LA SALVETAT |
| 20/12/2024 | Maison | 127 m² | 4 | 410 490 € | 3 232 € | 1 RUE DE QUERIGUT |
| 20/12/2024 | Maison | 127 m² | 4 | 410 490 € | 3 232 € | 1 RUE DE QUERIGUT |
| 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 455 100 € | 3 034 € | 9005 RTE DE ST LYS |
| 18/12/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 370 900 € | 3 170 € | 22 RUE DU SIDOBRE |
| 17/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 90 000 € | 3 103 € | 26 AV DE BOUCONNE |
| 17/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 90 000 € | 1 837 € | 26 AV DE BOUCONNE |
| 10/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 € | 23 CHE DE TOURNEFEUILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Léguevin (31490) est de 2 503 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 019 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Léguevin est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 588 € pour un T2 de 50 m² et 823 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Léguevin est 19,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Léguevin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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