9 945 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Léguevin.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Léguevin compte 9 945 habitants et porte le code postal 31490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 893 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Léguevin sur les 270 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 110 950 € | 2 580 € | 4 RUE MONPLAISIR |
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 253 900 € | 2 918 € | 14 IMP DES CLOUTIERS |
| 30/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 372 200 € | 3 237 € | 3 RUE DES HOSPITALIERS |
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 60 000 € | 2 857 € | 22 RUE DE RIBOSI |
| 29/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 280 000 € | 3 373 € | 14 RUE DU CAPCIR |
| 26/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 180 969 € | 2 549 € | 4 RUE JACQUES GUIGNARD |
| 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 339 535 € | 2 695 € | 29 RUE DE CRUCHEN |
| 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 339 535 € | 2 695 € | 29 RUE DE CRUCHEN |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 152 950 € | 2 390 € | 4 RUE MONPLAISIR |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 430 210 € | 3 911 € | 250 C LE MIRAIL EST |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 430 210 € | 3 911 € | 250 C LE MIRAIL EST |
| 15/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 182 250 € | 2 604 € | 2 AV DU COMMINGES |
| 11/12/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 220 729 € | 1 240 € | 295 B LOT CLAIR FONTAINE |
| 09/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 225 000 € | 2 711 € | 1 AV DU ROUCAS |
| 05/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 142 000 € | 2 290 € | 4 T RUE DU MIDI |
Le prix moyen d'un appartement à Léguevin (31490) est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 893 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Léguevin est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 588 € pour un T2 de 50 m² et 823 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Léguevin est 18,4 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Léguevin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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