793 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lavalette.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Lavalette compte 793 habitants et porte le code postal 31590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 504 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 305 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lavalette sur les 13 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Maison | 171 m² | 6 | 292 300 € | 1 709 € | 44 RTE DE LAVAUR |
| 27/11/2024 | Appartement | 92 m² | 3 | 230 450 € | 2 505 € | 4 IMP DE GROUSSET |
| 19/09/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 295 850 € | 3 287 € | 25 RTE DE LA FONTAINE |
| 01/07/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 403 839 € | 2 524 € | 6 RUE HARMONIE |
| 01/07/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 650 500 € | 9 566 € | 2 RUE HARMONIE |
| 01/07/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 650 500 € | 7 653 € | 2 RUE HARMONIE |
| 01/07/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 650 500 € | 9 428 € | 2 RUE HARMONIE |
| 14/06/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 421 400 € | 3 426 € | 41 RTE DE GAURE |
| 07/06/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 278 000 € | 1 738 € | 2 IMP NOTRE DAME |
| 07/05/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 302 000 € | 3 553 € | 2 RUE HARMONIE |
| 10/04/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 216 000 € | 3 323 € | 1 IMP NOTRE DAME |
| 04/04/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 273 000 € | 2 730 € | 2 RTE DU MOULIN |
| 04/04/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 273 000 € | 2 730 € | 2 RTE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Lavalette (31590) est de 2 504 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 305 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lavalette est de 11 €/m²/mois, soit environ 339 € pour un studio de 30 m², 565 € pour un T2 de 50 m² et 790 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lavalette est 19,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lavalette trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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