4 392 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Labège.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Labège compte 4 392 habitants et porte le code postal 31670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 122 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 545 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 671 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Labège sur les 62 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 276 000 € | 2 629 € | 2 CHE DU VAL |
| 25/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 205 173 € | 5 129 € | 5 B IMP DU MOULIN A PASTEL |
| 09/10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 226 500 € | 3 331 € | 8 ALL DES FRENES |
| 09/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 182 500 € | 3 042 € | 15 AV GEORGES BRASSENS |
| 06/10/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 244 000 € | 3 012 € | 5 CHE GLEYSES |
| 02/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 310 000 € | 3 163 € | 11 RUE BERNARD DARD |
| 19/09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 425 670 € | 3 041 € | 4 CHE DU VAL |
| 19/09/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 181 100 € | 3 177 € | 1 CHE GLEYSES |
| 27/08/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 359 668 € | 3 633 € | 10 G CHE DE LA PAYSSIERE |
| 25/08/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 441 750 € | 3 944 € | 7 CHE DES CAMPELS |
| 25/08/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 441 750 € | 3 944 € | 7 CHE DES CAMPELS |
| 19/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 435 000 € | 3 346 € | 20 ALL CHANTECAILLE |
| 19/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 435 000 € | 3 346 € | 20 ALL CHANTECAILLE |
| 21/07/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 491 300 € | 4 679 € | 8 CHE D EN COUDERC |
| 15/07/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 422 000 € | 3 872 € | 52 CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN |
Le prix moyen d'un appartement à Labège (31670) est de 3 122 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 545 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Labège est de 13 €/m²/mois, soit environ 403 € pour un studio de 30 m², 671 € pour un T2 de 50 m² et 939 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Labège est 1,9 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Labège trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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