463 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Grès.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Le Grès compte 463 habitants et porte le code postal 31480. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 545 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Grès sur les 14 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 200 000 € | 1 887 € | 190 CHE DES LEOUGES |
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 200 000 € | 1 887 € | 190 CHE DES LEOUGES |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 189 251 € | 2 151 € | 351 RUE DE LA COTE DU LAVOIR |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 189 251 € | 2 151 € | 351 RUE DE LA COTE DU LAVOIR |
| 02/07/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 275 000 € | 2 007 € | 383 RUE DES TERRASSES DU TAMBRIL |
| 03/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 445 000 € | 4 944 € | 6 A LAS GACHOUNES |
| 01/10/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 128 300 € | 1 565 € | 101 RUE D'ENGUINOT |
| 30/08/2024 | Maison | 200 m² | 5 | 446 500 € | 2 233 € | 15 CASTEL BIEL |
| 26/07/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 171 000 € | 1 379 € | 9006 LAS COUMUNOS |
| 01/07/2024 | Maison | 220 m² | 6 | 387 000 € | 1 759 € | 131 CHEM DU REY |
| 01/07/2024 | Maison | 220 m² | 6 | 387 000 € | 1 759 € | 131 CHEM DU REY |
| 01/07/2024 | Maison | 220 m² | 6 | 387 000 € | 1 759 € | 131 CHEM DU REY |
| 01/07/2024 | Maison | 220 m² | 6 | 387 000 € | 1 759 € | 131 CHEM DU REY |
| 10/06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 278 750 € | 2 788 € | 280 RUE DES TERRASSES DU TAMBRIL |
Le loyer médian au m² à Le Grès est de 11 €/m²/mois, soit environ 327 € pour un studio de 30 m², 545 € pour un T2 de 50 m² et 762 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Grès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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