4 906 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gratentour.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Gratentour compte 4 906 habitants et porte le code postal 31150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 924 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 779 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 626 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gratentour sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 346 350 € | 3 178 € | 22 RUE DE LA PLAINE |
| 18/12/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 339 300 € | 2 590 € | 34 RUE DE LA PLAINE |
| 11/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 324 800 € | 3 123 € | 9 RUE MARGUERITE SICARD |
| 29/11/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 220 000 € | 2 037 € | 12 RUE DU LEMBARDEOU |
| 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 219 780 € | 2 747 € | 9 IMP MIQUELOU |
| 28/11/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 269 140 € | 2 746 € | 51 RUE FLAVIEN GENEVIEVE PASCAL |
| 14/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 € | 1 RUE DES FRERES LUMIERE |
| 14/11/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 208 700 € | 3 211 € | 19 RUE LOUIS PASTEUR |
| 08/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 219 780 € | 2 747 € | 20 IMP MIQUELOU |
| 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 222 750 € | 2 784 € | 4 IMP MIQUELOU |
| 25/10/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 271 400 € | 2 769 € | 42 RUE FLAVIEN GENEVIEVE PASCAL |
| 18/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 219 780 € | 2 747 € | 15 IMP MIQUELOU |
| 11/10/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 € | 8 RUE ANTOINE LAVOISIER |
| 10/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 219 780 € | 2 747 € | 10 IMP MIQUELOU |
| 10/10/2024 | Maison | 149 m² | 5 | 960 000 € | 6 443 € | 24 RUE DE PECHBONNIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Gratentour (31150) est de 2 924 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 779 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gratentour est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 626 € pour un T2 de 50 m² et 876 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gratentour est 6,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gratentour trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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