4 906 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gratentour.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Gratentour compte 4 906 habitants et porte le code postal 31150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 892 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 792 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 626 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gratentour sur les 136 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 229 992 € | 2 875 € | 23 IMP MIQUELOU |
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 145 800 € | 2 558 € | 2 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 229 992 € | 2 875 € | 27 IMP MIQUELOU |
| 15/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 334 000 € | 2 760 € | 16 AV DE TOULOUSE |
| 15/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 334 000 € | 2 760 € | 16 AV DE TOULOUSE |
| 10/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 232 790 € | 3 104 € | 22 RUE DES BOIS |
| 03/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 292 860 € | 3 218 € | 1 T CHE DE LA CAROLE |
| 01/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 161 900 € | 2 453 € | 17 B RUE DE LA GRAVETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 358 450 € | 3 144 € | 18 RUE DES PECHERS |
| 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 358 450 € | 3 144 € | 18 RUE DES PECHERS |
| 21/11/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 398 690 € | 2 155 € | 29 RUE DU MONTCALM |
| 21/11/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 398 690 € | 2 155 € | 29 RUE DU MONTCALM |
| 17/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 116 667 € | 1 080 € | 21 ALL GALAUP |
| 17/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 116 667 € | 1 080 € | 21 ALL GALAUP |
| 05/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 140 040 € | 2 980 € | 4 RUE LEO FERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Gratentour (31150) est de 2 892 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 792 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gratentour est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 626 € pour un T2 de 50 m² et 876 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gratentour est 5,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gratentour trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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