2 553 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gragnague.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Gragnague compte 2 553 habitants et porte le code postal 31380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 942 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 681 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 597 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gragnague sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 540 660 € | 3 604 € | 16 ALL DU PARC DES TUILERIES |
| 18/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 336 800 € | 3 622 € | 6 RUE DE TREZEMINES |
| 11/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 242 000 € | 2 951 € | 320 AV DES ECOLES |
| 04/12/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 598 000 € | 4 430 € | 45 CHE D'EN BOUNOFE |
| 03/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 359 800 € | 3 671 € | 2 IMP DE TREZEMINES |
| 28/11/2024 | Maison | 180 m² | 7 | 433 700 € | 2 409 € | 710 CHE DE RESTES |
| 28/11/2024 | Maison | 180 m² | 7 | 433 700 € | 2 409 € | 710 CHE DE RESTES |
| 22/11/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 359 800 € | 3 394 € | 4 IMP DE RESTES |
| 16/10/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 214 550 € | 1 759 € | 11 PL DES ORMEAUX |
| 11/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 139 170 € | 3 163 € | 4 CHE DE LAGARDE |
| 20/08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 328 515 € | 3 691 € | 17 RUE DE LA TOUR |
| 14/08/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 397 000 € | 3 781 € | 9 RUE DE BAROU |
| 31/07/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 401 000 € | 3 713 € | 38 RUE DE LA CARRIERE |
| 12/07/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 160 185 € | 2 584 € | 4 CHE DE LAGARDE |
| 12/07/2024 | Appartement | 88 m² | 4 | 254 000 € | 2 886 € | 320 AV DES ECOLES |
Le prix moyen d'un appartement à Gragnague (31380) est de 2 942 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 681 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gragnague est de 12 €/m²/mois, soit environ 358 € pour un studio de 30 m², 597 € pour un T2 de 50 m² et 836 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gragnague est 5,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gragnague trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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