2 553 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gragnague.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Gragnague compte 2 553 habitants et porte le code postal 31380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 886 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 394 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 597 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gragnague sur les 60 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 377 200 € | 3 338 € | 10 RUE DE LA TUILERIE |
| 19/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 263 550 € | 2 584 € | 14 RUE DE BAROU |
| 12/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 235 000 € | 2 866 € | 11 RUE DES MOURACHES |
| 12/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 361 750 € | 3 768 € | 15 RUE DE LA CARRIERE |
| 03/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 219 000 € | 2 461 € | 320 AV DES ECOLES |
| 24/11/2025 | Maison | 200 m² | 3 | 430 000 € | 2 150 € | 6 CHE DE LA FONTAINE |
| 24/11/2025 | Maison | 200 m² | 3 | 430 000 € | 2 150 € | 6 CHE DE LA FONTAINE |
| 05/11/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 456 000 € | 3 455 € | 6 RUE DE LA TUILERIE |
| 28/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 536 360 € | 3 576 € | 25 RUE DE LA CARRIERE |
| 24/10/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 425 000 € | 2 237 € | 4 RUE MALCOUSINAT |
| 22/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 214 000 € | 2 642 € | 15 IMP DU PERCUROU |
| 22/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 214 000 € | 2 642 € | 15 IMP DU PERCUROU |
| 13/09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 187 000 € | 3 016 € | 4 CHE DE LAGARDE |
| 11/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 324 000 € | 4 000 € | 8 RUE DE LA TOUR |
| 26/08/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 199 000 € | 1 793 € | 20 PL PAUL PRUNET |
Le prix moyen d'un appartement à Gragnague (31380) est de 2 886 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 394 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gragnague est de 12 €/m²/mois, soit environ 358 € pour un studio de 30 m², 597 € pour un T2 de 50 m² et 836 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gragnague est 5,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gragnague trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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