483 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gémil.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Gémil compte 483 habitants et porte le code postal 31380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 725 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 385 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 597 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gémil sur les 4 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 301 300 € | 3 385 € | 9000 1 EN PELEYE |
| 15/07/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 301 300 € | 3 385 € | 9000 1 EN PELEYE |
| 25/06/2024 | Appartement | 120 m² | 2 | 207 000 € | 1 725 € | 6 B PL DE L EGLISE |
| 29/02/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 190 000 € | 1 810 € | 9 A EN PELEYE |
Le prix moyen d'un appartement à Gémil (31380) est de 1 725 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 385 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gémil est de 12 €/m²/mois, soit environ 358 € pour un studio de 30 m², 597 € pour un T2 de 50 m² et 836 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gémil est 44,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gémil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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