1 893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Garidech.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Garidech compte 1 893 habitants et porte le code postal 31380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 120 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 669 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 597 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Garidech sur les 17 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 430 920 € | 3 591 € | 1 RUE DU CHATEAU |
| 30/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 265 700 € | 3 321 € | 7 A PREXEMPEYRE |
| 30/09/2024 | Maison | 60 m² | 1 | 129 000 € | 2 150 € | 7 B PREXEMPEYRE |
| 30/09/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 368 180 € | 3 174 € | 4 T CHE DU BUC |
| 23/09/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 133 000 € | 1 231 € | 35 RTE DEPARTEMENTALE 888 |
| 06/09/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 272 000 € | 3 317 € | 31 RUE DES COTEAUX |
| 08/08/2024 | Maison | 142 m² | 6 | 199 500 € | 1 405 € | 22 RUE DE LA PLAINE |
| 29/07/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 260 000 € | 2 364 € | 18 RUE PABLO PICASSO |
| 12/07/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 244 500 € | 2 810 € | 1 T CHE DE LUTCHE |
| 08/07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 291 000 € | 3 233 € | 19 RUE DES COTEAUX |
| 28/05/2024 | Appartement | 91 m² | 4 | 375 000 € | 4 121 € | 2 DOM DU BUC |
| 13/05/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 360 000 € | 3 273 € | 4 B VIEILLE COTE |
| 15/03/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 237 400 € | 2 374 € | 6 RUE GEORGES BRASSENS |
| 15/03/2024 | Maison | 157 m² | 3 | 380 700 € | 2 425 € | 7 PL SAINT JEAN |
| 28/02/2024 | Maison | 153 m² | 4 | 428 000 € | 2 797 € | 1 VIEILLE COTE |
Le prix moyen d'un appartement à Garidech (31380) est de 4 120 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 669 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Garidech est de 12 €/m²/mois, soit environ 358 € pour un studio de 30 m², 597 € pour un T2 de 50 m² et 836 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Garidech est 32,1 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Garidech trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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