1 893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Garidech.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Garidech compte 1 893 habitants et porte le code postal 31380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 120 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 664 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 597 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Garidech sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 216 871 € | 2 645 € | 44 RUE EOLE |
| 19/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 848 € | 2 584 € | 37 RUE EOLE |
| 19/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 215 278 € | 2 625 € | 40 RUE EOLE |
| 12/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 760 000 € | 11 692 € | 6 RUE LAGARRIGUE |
| 12/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 404 000 € | 3 453 € | 2 LOT DOMAINE DES CHENES |
| 07/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 306 140 € | 2 916 € | 8 A LOT LE VERGER |
| 03/10/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 164 000 € | 1 206 € | 34 PL OCCITANIE |
| 12/09/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 392 650 € | 2 975 € | 2 IMP DU BEARN |
| 03/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 274 550 € | 3 348 € | 11 LOT LE VERGER |
| 27/08/2025 | Maison | 186 m² | 5 | 385 000 € | 2 070 € | 5 IMP GERARD PHILIPPE |
| 04/08/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 368 773 € | 2 692 € | 14 CHE DU BUC |
| 24/07/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 395 000 € | 2 651 € | 18 LOT DOMAINE DES CHENES |
| 01/07/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 183 000 € | 2 440 € | 4 AV DE LA GARE |
| 03/06/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 300 000 € | 2 679 € | 1 RUE GEORGES BRASSENS |
| 31/03/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 240 000 € | 2 124 € | 20 RUE PABLO PICASSO |
Le prix moyen d'un appartement à Garidech (31380) est de 4 120 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 664 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Garidech est de 12 €/m²/mois, soit environ 358 € pour un studio de 30 m², 597 € pour un T2 de 50 m² et 836 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Garidech est 34,5 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Garidech trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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