1 370 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gardouch.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Gardouch compte 1 370 habitants et porte le code postal 31290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 033 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 323 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 601 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gardouch sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 146 750 € | 1 906 € | 814 CHE DE VIEILLEVIGNE |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 145 540 € | 1 654 € | 6 QUAI RIQUET |
| 15/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 128 250 € | 2 102 € | 4 IMP DES FLORALIES |
| 02/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 340 050 € | 2 378 € | 702 CHE DE VIEILLEVIGNE |
| 02/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 340 050 € | 2 378 € | 702 CHE DE VIEILLEVIGNE |
| 06/11/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 208 000 € | 2 311 € | 11 IMP DES FLORALIES |
| 30/09/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 326 690 € | 3 403 € | 12 RUE DE L'EGLISE |
| 23/09/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 280 000 € | 2 171 € | 3 IMP DES JONQUILLES |
| 06/09/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 310 190 € | 2 248 € | 18 RUE DE L'EGLISE |
| 06/09/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 310 190 € | 2 248 € | 18 RUE DE L'EGLISE |
| 07/08/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 101 500 € | 677 € | 3 RUE DE LA COTE PAVEE |
| 30/07/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 330 920 € | 2 781 € | 9 RUE DES CAMMAZES |
| 29/07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 221 000 € | 2 600 € | 20 CHE DE VIEILLEVIGNE |
| 15/07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 € | 28 CHE DES COTEAUX |
| 11/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 169 600 € | 1 949 € | 2 CHE DU RESERVOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Gardouch (31290) est de 2 033 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 323 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gardouch est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 601 € pour un T2 de 50 m² et 841 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gardouch est 33,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gardouch trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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