1 370 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gardouch.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Gardouch compte 1 370 habitants et porte le code postal 31290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 999 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 604 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 601 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gardouch sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 272 650 € | 3 451 € | 22 CHE DE POUZIC |
| 20/12/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 176 400 € | 2 100 € | 5 AV DU LAURAGAIS |
| 20/12/2024 | Maison | 185 m² | 5 | 360 000 € | 1 946 € | 14 QUAI RIQUET |
| 13/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 143 100 € | 2 271 € | 4 IMP DES FLORALIES |
| 05/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 248 750 € | 2 488 € | 30 CHE DES COTEAUX |
| 27/11/2024 | Appartement | 92 m² | 4 | 153 200 € | 1 665 € | 54 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/11/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 410 000 € | 3 868 € | 1 CHE DE VIEILLEVIGNE |
| 22/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 107 300 € | 1 703 € | 16 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/08/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 330 820 € | 2 780 € | 9 RUE DES CAMMAZES |
| 13/08/2024 | Maison | 140 m² | 1 | 95 000 € | 679 € | 7 T LE PETIT LAVAL |
| 02/08/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 € | 31 AV DU LAURAGAIS |
| 26/07/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 122 000 € | 2 033 € | 4 IMP DES FLORALIES |
| 26/07/2024 | Maison | 142 m² | 6 | 408 438 € | 2 876 € | 1358 CHE DE VIEILLEVIGNE |
| 26/07/2024 | Maison | 142 m² | 6 | 408 438 € | 2 876 € | 1358 CHE DE VIEILLEVIGNE |
| 24/07/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 286 000 € | 2 444 € | 6 LES CANTOUS |
Le prix moyen d'un appartement à Gardouch (31290) est de 1 999 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 604 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gardouch est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 601 € pour un T2 de 50 m² et 841 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gardouch est 35,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gardouch trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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