302 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ganties.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Ganties compte 302 habitants et porte le code postal 31160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 450 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 721 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 461 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ganties sur les 22 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 € | 984 RTE D'ASPET |
| 10/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 90 000 € | 865 € | 43 RUE DE LA MAIRIE |
| 10/10/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 90 000 € | 1 875 € | 43 B RUE DE LA MAIRIE |
| 25/07/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 98 400 € | 1 857 € | 162 CHE DE LA GERE |
| 25/07/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 98 400 € | 1 857 € | 162 CHE DE LA GERE |
| 11/04/2025 | Appartement | 93 m² | 1 | 435 000 € | 4 677 € | 596 RUE DU GUIROS |
| 11/04/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 435 000 € | 4 223 € | 596 RUE DU GUIROS |
| 11/04/2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 435 000 € | 4 223 € | 596 RUE DU GUIROS |
| 11/04/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 435 000 € | 10 875 € | 596 RUE DU GUIROS |
| 11/04/2025 | Appartement | 93 m² | 1 | 435 000 € | 4 677 € | 596 RUE DU GUIROS |
| 11/04/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 435 000 € | 10 875 € | 596 RUE DU GUIROS |
| 11/04/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 435 000 € | 4 223 € | 596 RUE DU GUIROS |
| 11/04/2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 435 000 € | 4 223 € | 596 RUE DU GUIROS |
| 20/12/2024 | Maison | 102 m² | 3 | 185 000 € | 1 814 € | 304 RTE DE TERME |
| 30/10/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 188 000 € | 1 567 € | 523 RTE DE FIGAROL |
Le prix moyen d'un appartement à Ganties (31160) est de 4 450 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 721 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ganties est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 461 € pour un T2 de 50 m² et 645 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ganties est 45,3 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ganties trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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