9 805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frouzins.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Frouzins compte 9 805 habitants et porte le code postal 31270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 628 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 797 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Frouzins sur les 192 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 € | 4 CHE DE TREVILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 280 250 € | 2 775 € | 13 RUE DES CAPUCINES |
| 22/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 164 000 € | 2 603 € | IMP PIERRE GILLES DE GENNES |
| 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 239 000 € | 4 596 € | 76 BD DE LA MEDITERRANEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 239 000 € | 2 951 € | 76 BD DE LA MEDITERRANEE |
| 08/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 370 000 € | 3 426 € | 4 IMP DU VERCORS |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € | 17 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 215 000 € | 2 443 € | 82 D BD DE LA MEDITERRANEE |
| 27/11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 326 400 € | 2 632 € | 631 AV DU GERS |
| 27/11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 326 400 € | 2 632 € | 631 AV DU GERS |
| 18/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 92 000 € | 2 486 € | 4 RUE DES FRENES |
| 18/11/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 167 000 € | 2 879 € | 12 ALL ANDRE LE NOTRE |
| 17/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 231 300 € | 2 928 € | 28 AV DE LA BOURGADE |
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 404 000 € | 3 673 € | 49 CHE DE MONTBEL |
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 404 000 € | 3 673 € | 49 CHE DE MONTBEL |
Le prix moyen d'un appartement à Frouzins (31270) est de 2 628 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 797 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Frouzins est de 13 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 875 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Frouzins est 14,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Frouzins trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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