3 204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fonbeauzard.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Fonbeauzard compte 3 204 habitants et porte le code postal 31140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 647 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 628 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fonbeauzard sur les 100 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 111 350 € | 2 716 € | 77 CHE DE RAUDELAUZETTE |
| 16/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 277 500 € | 2 434 € | 4 RUE DES SAULES |
| 09/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 199 400 € | 2 432 € | 2 RUE CHARLES D AYGUESVIVES |
| 09/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 116 430 € | 2 329 € | 2 RUE CHARLES D AYGUESVIVES |
| 01/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 164 650 € | 2 613 € | 6 B RUE DES VIOLETTES |
| 31/10/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 380 000 € | 9 048 € | 112 RTE DE FRONTON |
| 31/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 380 000 € | 3 619 € | 112 RTE DE FRONTON |
| 17/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 208 150 € | 1 982 € | 12 RUE JEAN MERMOZ |
| 10/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 271 953 € | 2 833 € | 22 IMP DES VIOLETTES |
| 02/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 € | 5 RUE DES MARRONNIERS |
| 22/09/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 330 500 € | 2 412 € | 11 B RUE DES ACACIAS |
| 17/09/2025 | Maison | 259 m² | 9 | 245 200 € | 947 € | 81 RTE DE BESSIERES |
| 11/09/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 € | 2 RUE CHARLES D AYGUESVIVES |
| 12/08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 152 450 € | 2 541 € | 34 RUE DES ROSIERS |
| 08/08/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 204 000 € | 2 649 € | 12 RUE DES MARRONNIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Fonbeauzard (31140) est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 647 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fonbeauzard est de 13 €/m²/mois, soit environ 377 € pour un studio de 30 m², 628 € pour un T2 de 50 m² et 879 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fonbeauzard est 18,4 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fonbeauzard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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