3 204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fonbeauzard.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Fonbeauzard compte 3 204 habitants et porte le code postal 31140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 588 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 647 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 628 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fonbeauzard sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 232 670 € | 3 753 € | 90 B RTE DE FRONTON |
| 31/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 240 178 € | 3 874 € | 90 B RTE DE FRONTON |
| 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 260 250 € | 2 603 € | 54 CHE DE RAUDELAUZETTE |
| 20/12/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 220 000 € | 2 095 € | 12 RUE JEAN MERMOZ |
| 20/12/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 220 000 € | 2 095 € | 12 RUE JEAN MERMOZ |
| 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 220 000 € | 2 444 € | 12 RUE JEAN MERMOZ |
| 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 220 000 € | 2 245 € | 12 RUE JEAN MERMOZ |
| 20/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 220 000 € | 2 115 € | 12 RUE JEAN MERMOZ |
| 20/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 220 000 € | 2 115 € | 12 RUE JEAN MERMOZ |
| 04/12/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 172 000 € | 2 263 € | 41 B RUE BUISSONNIERE |
| 02/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 105 000 € | 2 143 € | 2 RUE CHARLES D AYGUESVIVES |
| 28/11/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 287 700 € | 3 162 € | 51 RUE DIDIER DAURAT |
| 15/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 191 620 € | 4 791 € | 5 RUE DES MARRONNIERS |
| 08/11/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 384 000 € | 3 200 € | 56 CHE DE RAUDELAUZETTE |
| 06/11/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 124 158 € | 2 587 € | 2 RUE CHARLES D AYGUESVIVES |
Le prix moyen d'un appartement à Fonbeauzard (31140) est de 2 588 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 647 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fonbeauzard est de 13 €/m²/mois, soit environ 377 € pour un studio de 30 m², 628 € pour un T2 de 50 m² et 879 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fonbeauzard est 17,0 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fonbeauzard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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